Покупателям

Уважаемые покупатели недвижимости в коттеджном поселке «Пестово»!

Для того, чтобы получить доступ к инфраструктуре и коммуникациям поселка Пестово (в т.ч. газ, электричество, дороги и т.д.), покупатели недвижимости в поселке должны стать членами Некоммерческого Партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» (далее – Партнерство).

Собственник недвижимости в поселке становится членом Партнерства после уплаты вступительного членского взноса в сумме 7 млн. рублей (согласно Уставу Партнерства).

В случае, если вы покупаете объект недвижимости у структур Застройщика (ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН), ООО «Пестово» и т.д.), обязательной частью вашего соглашения с Застройщиком должно быть то, что цена, объявленная вам Застройщиком за объект недвижимости, должна включать в себя уплату вступительного членского взноса в Партнерство в сумме 7 млн. рублей. Фактически ваша договорная конструкция с Застройщиком должна предполагать, что вы производите оплату по трем основаниям:

- оплата за земельный участок;

- оплата за дом (коттедж);

- оплата вступительного взноса в Партнерство.

При подписании договоров с Застройщиком вы должны убедиться, что у Застройщика нет долгов перед Партнерством в отношении объектов недвижимости, которые вы хотите приобрести. Вы не сможете стать членом Партнерства до тех пор, пока эти долги не будут погашены.

В случае, если вы покупаете объект недвижимости в поселке на вторичном рынке, Вы должны убедиться, что:

  1. предыдущий собственник уплатил вступительный взнос в Партнерство в сумме 7 млн. рублей по данному объекту недвижимости;
  2. у предыдущего собственника нет задолженности перед Партнерством, ЗАО «УК Краус-М» и ООО «Пестово» по уплате ежеквартальных членских взносов, счетам за потребленные газ и электричество, а также по заключенным ранее договорам с указанными организациями.

Рекомендуем вам перед покупкой проконсультироваться с представителями Дирекции Партнерства, номера телефонов которых вы можете найти в Разделе «Контакты».