longdirector (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 3 След.
Частные инициативы Жителей по благоустройству нашего поселка, Частные инициативы по благоустройству нашего поселка для их обсуждения и реализации лучших из них.
 
[QUOTE]Alex
Кому интересно, вот сайт tabl-center.ru
Вот контакт:   [URL=mailto:08@print-w.ru]08@print-w.ru[/URL] Юлия
Размер домового знака: 24х17, как Айпад)))
Оплата Сберкартой, доставили на следующий день после оплаты[/QUOTE]
Alex, у меня не открываются картинки с табличками на дом и забор.
Можете, пожалуйста, отправить их мне на почту? [URL=mailto:5457182@mail.ru]5457182@mail.ru[/URL]
Тоже хочу заказать. Заранее спасибо.
Качество работы управляющей компании
 
Хотелось бы видеть уборку такой техникой, как на фото в посте выше!

 НП в состоянии купить такую технику т.к. стоимость такой подметальной машины около 5 млн, а если брать немного БУ, то можно уложиться в 3 млн. И, действительно с такой машинкой летом дороги и, особенно, прибордюрная часть будут чистыми как в Европе.

 Но для того, чтобы покупать такие машины нужно, чтобы клининг был внутри НП, а техника на балансе НП. А сейчас клининг - это просто чья то присоска для освоения бюджета НП самыми дешевыми тракторами МТЗ и несколькими таджиками.
 При этом, ЭС-плюс прямо в этой ветке жалуется, что они бедняги, нанимали погрузчик JCB "из своей прибыли". Вот только жителям поселка нет дела до чьей то там прибыли, нас интересует качество услуг за приемлимые деньги.
 На общем собрании жители выбирали новое правление не для того, чтобы кто то из инициативной группы стал просто зарабатывать на поселке, а для того, чтобы деньги пошли в территорию, на ее улучшение, на улучшение качества обслуживания. А по факту вместо УК Краус-М, вы просто навязали своих подрядчиков с низжайшим качеством, да еще и за увеличенные взносы.

Нужно собирать собрание и менять директора на реального наемного организатора, а ВСЕ нелицензируемые виды деятельности включать непосредственно в состав НП, покупать технику на баланс НП, нанимать людей непосредственно в НП. Тогда будет прозрачность расходов  и возможность спросить за качество.

[B]Хочу спросить компанию ЭС-Плюс, вы где-то убирались до поселка ПЕСТОВО? И как вы попали в наш поселок, если о Вас в Интернете ни слова?[/B]
Изменено: longdirector - 14.03.2016 21:04:21
Качество работы управляющей компании
 
Зачем вы прилепили фотографию (с непонятной датой) места, куда свозят снег со всего поселка на горку в Зеленом Мысе, и, в противовес, сегодняшнюю солнечную фотографию улицы с растаявшим снегом в Пестово?
Выложили бы, например, сегодняшнюю фотографию центральных улиц в зеленом Мысе с тротуарами, и недельной давности фотографию болота на набережной в Пестово.
Чего тут цирк устраивать?
Все, кто этой зимой ездили из Пестово в ресторан в Зеленый Мыс видели разницу между нормальной уборкой в Мысе и вашей "уборкой". Вы думаете, что прилепив сюда фото, вы оправдываете свою неквалифицированную работу за всю эту зиму? Да и у большинства жителей есть квартиры в многоквартирных домах и люди видят разницу уборки во дворах в жилых комплексах и то как вы превратили поселок в какое то провинциальное село, где с детьми всю зиму невозможно безопасно гулять.
У вас в корне неправильный подход! Вместо того, чтобы стараться исправить ситуацию и принести извинения жителям - вы занимаетесь своим оправданием. Позиция у господина Столбовских - "нет желания спорить". Деньги на счет НП капают - все и так хорошо.

Во главе угла нужно ставить КАЧЕСТВО, а не заработок.
Изменено: longdirector - 10.03.2016 11:29:52
Качество работы управляющей компании
 
Уважаемый ЭС плюс, крайне забавно читать ваши оправдания об аномальной зиме и запрет на реагенты.
В соседнем поселке Зеленый Мыс так же запрет на реагенты, но там и дороги и тротуары вычищены до бровки.
А все потому, что там клининг находится в составе Управляющей компании и техника и люди все внутри, плюс в Зеленом Мысе директор управляющей компании является наемным человеком не из числа жителей. И он реально отрабатывает свою зарплату. Когда я жил в Зеленом Мысе, помню как директор УК уже 1го января в 8 утра лично руководил клинингом, чтобы они привели снежную горку в соответствие, для праздничных гуляний.
В нашем же случае, ЭС-плюс - это компания на которой зарабатывают наши доблестные соседи, которые так сильно не любят застройщика. Я всю зиму, до того как написал письменную претензию - убирал подъезд к своим воротам собственноручно. Один раз нас женой и ребенком чудом не убил грузовик, который потерял управление на льду на спуске. А мы гуляли по дороге где вместо тротуара - был окаменевший наваленный сугроб.

Нет смысла тут на форуме учить работать ЭС - плюс.

Нужно собирать собрание и менять неработающего директора, ставить вместо него, хотябы, Новикова, который и так сейчас делает всю работу. Нанимать в НП профессионалов мастеров и дворников, покупать в лизинг свою уборочную технику. Тогда и качество будет.

Кстати, почему от уважаемого Правления до сих пор нет письма, о том, что в таком аномальном количестве снега виноват ОПИН ??? ;))
Содержание поселка
 
Пока Директор занимается планированием,видимо, не хватает свободного времени уделить контролю за своим ИТР-ом, занимающимся содержанием.
Сразу видно - бережное отношение к проросшей на газоне и из асфальта траве :)
Фото двухнедельной давности:
[IMG ID=2600]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/848/500_500_1/8489e9b9fadd721b548f53483b74cac1.jpg[/IMG]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Подключил Ростелеком, работает, конечно, быстрее, чем Йота!

По договору 100 мегабит, но тестовый период 5 дней скорость, видимо, была неограничена.[B] И speedtest.net выдал 905 Мегабит.[/B]
Я такого домашнего интернета еще не видел :)
Супер!

[IMG ID=2599]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/911/500_500_1/91151d9a65f2d791349df966d98e8a3d.jpg[/IMG]
Содержание поселка
 
[QUOTE]Уважаемый Longdirector, в ближайшее время информация о движении денежных средств Ассоциации за IIи IIIкварталы будет предоставлена всем членам Ассоциации, контактные данные которых есть у Дирекции. В этой связи прошу Вас идентифицировать себя, подтвердить свое членство в Ассоциации и сообщить номера четырех участков, которые Вы представляете.

Директор Ассоциации
[/QUOTE]

Олег, у Вас отличный способ общаться - отвечая вопросом на вопрос!

Правильно, что начали поднимать вопрос о планировании.
Более того, до планирования, нужно провести профессиональную экспертизу [B]всех [/B]инфраструктурных объектов с оценкой состояния.
Исходя из оценок сделать план с приоритетностью работ. И уже на основании этого плана делать расчет стоимости работ и согласовывать его на общем собрании.
То что вы попросили у местных подрядчиков составить сметы на укладку второго слоя асфальта, это, конечно, уже прогресс, но это не совсем то, что нужно сделать.
 Судя по отзывам, единственное, что заботит Директора НП - это своевременный сбор платежей. На любые вопросы на которых нет ответа - универсальная фраза "я же такой же житель как и Вы". Получается, что тут явный конфликт интересов. Мы с Вами платим зарплату Директору, с которого ничего нельзя спросить.
Считаю, что Директор должен быть наемным профессиональным управленцем не из числа жителей поселка.
Директору должны быть поставлены задачи в письменном виде под роспись, с плавающей премиальной частью и со сроками выполнения этих задач, с персональной ответственностью.
  Директор и Правление должны работать открыто и, минимум, ежеквартально писать всем членам НП, какие задачи поставлены на квартал, какие выполнены. Чтобы все понимали с каким успехом и интенсивностью идет процесс.
Так же считаю нецелесообразным и неработоспособным Правление состоящее из 15 человек. Как может 15 человек оперативно принять решение? Вы вообще как давно собирались полным составом?
Эти вопросы должны быть подняты на следующем общем собрании. Кстати, когда Вы планируете собирать следующее ОС ?
Содержание поселка
 
Все вопросы игнорируются. Рекламу так и не сняли.
  По телефону Директор НП сказал, что ему не знакомы законы, он просто исполняет любую волю правления.
Никакого плана с последовательностью и стоимостью работ по поселку так и нет. Как нет и понимания калькуляции вложений в дороги, благоустройство, охрану и т.д., собственно именно то, ради чего мы выбирали правление и директора - плановое приведение поселка в надлежащий вид за реальные деньги. Требуете от Застройщика деньги - не понимая на что их потратить, так же как и ежеквартальный взнос.
Охрана включена в стоимость взноса, но ПН ее не оплачивает, охрану в полном объеме так и продолжает оплачивать застройщик, но в реальности такая немногочисленая охрана не обеспечивает должную безопасность. В итоге мы имеем 1.2 млн в мес без налогов на удовлетворение раздутого ИТР и, как говорится, полтора землекопа. Не чувствуется, что с приходом новых управленцев в НП что то изменилось в лучшую сторону. Постоянная критика в адрес застройщика, завышенная стоимость клининговых услуг (почему то не своими силами при таком количестве ИТР)
Прошу Выслать отчет о расходовании собранных взносов мне на почту 5457182 @mail.ru.
[B]До прояснения ситуации мы приостанавливаем выплаты взносов с 4х участков.[/B]
Содержание поселка
 
Уважаемое правление,
У меня возле дома на здании подстанции висит плакат с рекламой этого форума.
[IMG ID=2575]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/8e2/500_500_1/8e2211a3d55e5912ff8e9df6df598819.jpg[/IMG]
Банер прикручен прямо в наружнюю стену строения. Эти банеры висят по всему поселку на строениях и заборах. Люди которые приезжают ко мне постоянно задают один и тот же вопрос " что это за бред висит?".
От себя хочу спросить за чей счет эти рекламные банеры? За счет вступительного взноса или за счет кого то из правления? Соответственно кто будет восстанавливать и красить продырявленную стену строения? Кто Вам разрешил вешать банеры по всему поселку на общепоселковом имуществе? Размещение рекламы возможно только с разрешения общего собрания собственников. Прошу убрать банер в районе 14го участка и восстановить штукатурку и покраску строения.
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
[QUOTE]Michael#7
10 000 руб. подключение и 5000 за роутер, ну и 15 000 Виталию за работы (кабель уже был в доме). Такой бюджет. [/QUOTE]


Спасибо за информацию!

Скорость поинтереснее, чем Йота. Буду тоже пробовать подключать.
Содержание поселка
 
Уважаемое правление!

Заехал на выходных с гостями на велопрогулке похвалиться нашими рыбацкими пирсами и видом, а там все разломанно, и наглухо выкрашено птичьим пометом.
Вот такая стыдоба:
[IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/7a8/90_90_2/7a863c189d0eaa2812a56771a1c3f0ec.jpg[/IMG][IMG WIDTH=90 HEIGHT=90]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/7a7/90_90_2/7a753a5d2e874cdac6496611cd9a1897.jpg[/IMG]
Все таки это элементарное содержание, прибить доску, помыть пирс и освежить краску.
Изменено: longdirector - 01.09.2015 15:22:13
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Михаил, ну что какие новости? Заработал Ростелеком? Какая скорость по speedtest.net получается?
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Подрядчик Виталий озвучил цену в минимум 15 тысяч рублей, только за то, чтобы обжать (спаять) кончик кабеля (который уже находится у меня в щитке) и проверить есть ли там сигнал.
На вопрос почему так дорого стоит простая спайка, жаловался что все клиенты уже задолбали с таким вопросом, что припаять кабель это очень трудоемкая и сложная работы, которая требует особых навыков, а так же 5(!) помощников на подхвате. Честно говоря звучит как анекдот. Платить эти 15 нужно без всякого договора и гарантии на руки. Начнет работу только(!) после полной предоплаты. Потом еще плюс 15 тысяч Ростелекому по договору за оборудование и подключение. Я так понял 15 это минимальная цена, как сказал Виталий, что некоторым озвучивают ценник в 100 тысяч рублей.
Для сравнения Установка большой антены Йоты работа Альпинистов и оборудование, а так же настройка Вайфай (3 антенны) о всему дому  стоило все вместе около 20 тысяч.
Благоустройство экопарка
 
Константин, дрова еще остались? Где можно забрать если есть?
Бюджет на содержание поселка и Положение о членских взносах
 
Уважаемое правление!

Какие именно функции заложены в калькуляцию управляющей компании за 2 млн в месяц, если клининг, обслуживание сетей, благоустройство, вывоз ТБО находятся вне рамок калькуляции.
Какая уборочная площадь поселка? Площади газонов и усовершенствованных покрытий? За 2 млн в месяц затрат можно убирать более 1.5КМ2 поверхностей, в том числе покос травы, уборка снега и посыпка песчано-соляной смесью.
САЛЮТЫ В НОВОГОДНЮЮ НОЧЬ
 
Дорогие соседи!

Поздравляю Вас с Наступающим Новым годом, желаю здоровья Вам и вашим близким! Удачи и позитива в новом году!

Судя по новогодним украшениям домов, новый год в Пестово будут отмечать не менее 30-40 домов. Уважаемые соседи и правление, где будет общественная площадка для запуска новогодних салютов? Планируется ли вообще какая то общественная зона в новогоднюю ночь?
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ НП
 
Александр 351, спасибо за конструктивный и развернутый ответ на вопросы. Лично к вам у меня нет претензий. Согласен с вами, что в сейчас в зиму нет смысла в радикальных действиях. Однако ситуация сейчас находится в полнейшем тупике. Проблема неплатежей это проблема и риски застройщика, считаю, что ОПИН имея такое количество косяков не имеет права так себя вести, идти на принцип, убрать всю охрану и бросить все строительные работы, руководители ОПИН действуют опираясь на эмоции, а не на репутацию.
Все таки в течении зимы нужно принять решение куда дальше двигаться - или отпустить ситуацию и дать застройщику делать то, что он хочет, у топов пройдет обида и поселок доведут до логического конца или провести глубокую юридическую подготовку и приделать всем заявлениям и исковым ноги и додавить застройщика, есть не мало примеров, когда ресурс жителей элитных поселков перевешивал ресурс застройщика.
Сбросьте, пожалуйста, на почту проекты заявлений, которые у вас есть.

[quote]Александр 351 пишет:
Не являясь членом Правления НП, но как человек, глубоко вовлеченный в определенные процессы, происходящие на территории поселка, позволю себе несколько комментариев относительно вопросов, поставленных в данном разделе.
В заключение своего сочинения прошу простить меня за отнятое время, но развитие ситуации требовало подробных пояснений на заданные вопросы.
Впредь обязуюсь на демагогию не реагировать. При этом всегда готов обсуждать конструктивные предложения, полезные инициативы и обоснованную критику.

С уважением,

Александр 351[/quote]
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ НП
 
Когда мы в последний  раз, 2 года назад были на переговорах в ОПИН.
Нам сказали, что ОПИН будет всячески противодействовать инициативной группе и не отдаст в управление поселок до тех пор, пока сам не закончит стройку. На вопрос  «что плохого в самоуправлении жителями» ОПИН сказал, что поселок для них флагманский и позиционируется как Элитный, поэтому до окончания продаж и сдачи поселка,  все услуги должны предоставлять солидные компании с репутацией, должен быть известный яхтклуб, интернет и ТВ провайдер, управляющая компания, охранное агентство и т.д.
Менеджеры поведали нам, что члены инициативной группы раскачивают ситуацию в поселке под видом благих намерений, на самом деле преследуя коммерческий интерес. Все же не буду вбрасывать сюда фамилии, думаю вы и сами все понимаете, есть два члена, которые неоднократно проводили с ОПИН переговоры на тему замены Краус-М на другую управляющую и клининговую компанию, один из членов проводил серию переговоров для замены Охранной компании на свою, есть член который хотел предоставлять в Пестово и Пестово Лайф услуги по интернету, телефонии и ТВ, проводились переговоры и по яхтклубу.
Собственно получив эту информацию, а так же понимание того, что при попытке смены власти до окончания стройки – девелопер перестанет вкладывать деньги в поселок, мы оставили идею о самоуправлении и вышли из инициативной группы.
Но инициативная группа не остановилась.
Да может у вас не получилось сменить управляющую и клининговую компанию, заменить охрану и сделать своего провайдера, да и дело не в том, что «без бюджета», а в том, что вам Девелопер не отдал полномочия. Основные услуги не стали действующим бизнесом, но какие письма вы рассылаете? То разыгрываете тендер на уборку поселка, хотя ни у кого из жителей нет претензий к Краус-М по качеству. Активно ищете арендаторов в административный центр.  Вместо отличного ресторана от Буревестника вы запустили Яхтклуб с шашлычкой, где все за наличку и без чеков, я лично катался раз семь на вашем водном такси до Мыса отдал семь тысяч без чека. Не считал на сколько я наел шашлыков, но все тоже за налик. Все на благо поселка?  В недавнем письме вы сообщили от том, что запустили платные услуги на территории поселка, ремонт, уборка и т.д.  конкурент Краусу, наверное, это хорошо, только вот если бы ОПИН разрешил, не было бы конкуренции)) Правление сидит с выделенным интернетом, а мы все сидим на Йоте и 3G.
В итоге что мы имеем? Собрание провели, а результата ноль. Поселок весь перекопан, благоустройства ноль, последние охранники нашего «Элитного поселка» открывают потрескавшиеся шлагбаумы вручную - мои гости просто ржут.


[quote]Konstantin пишет:
Уважаемый Александр (longdirector),
На заданные Вами публично вопросы Вам дали исчерпывающий ответ на форуме .
Ждем, что и Вы ответите на поставленные Вам вопросы публично, здесь же.

[quote]Александр 351 пишет:

Поэтому прошу Вас как можно скорее обнародовать известные Вам факты по "личным бизнес-процессам" и "мелкой коммерции" членов Правления на территории поселка и представить на всеобщее обозрение имеющиеся у Вас документы[/quote][/quote]
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ НП
 
В конце Вашего сообщения прямо просится еще фраза "В в противном случае мы будем вынуждены подать на вас в суд"))
Лично к Вам это не относится, про Вас информации у меня нет.
Еще до создания третьей инициативной группы мы неоднократно встречались с менеджментом ОПИН, где нам рассказали про конкретные бизнес цели некоторых из членов инициативной группы и правления, которые неоднократно заходили в ОПИН для продвижения своих проектов на территории поселка. При этом я не вижу в этом ничего плохого, мне вообще без разницы кто будет предоставлять услугу сосед или нет. Скорей даже лучше чтобы сосед. Но вот только услуга должна быть качественная. А сейчас в поселке полный бардак, по крайней мере по моим стандартам качества.
Все же хочется получить от Вас ответы на волнующие многих вопросы. Пожалуйста, не уходите от темы. Какие документы вам показать? Вы вообще о чем?
Если есть вопросы - мой телефон и номер участка не секрет.


[quote]Александр 351 пишет:
[quote]longdirector пишет:

Мы общим собранием поручили разобраться в ситуации и наладить процессы для обеспечения качественной жизни, а по факту трансляция отмазок застройщика и личные бизнес-процессы.[/quote]
[quote]longdirector пишет:
Олег, спасибо, что выложили предложение по интернету!!!
Странно, что "правление" этого не делает. Лично я ожидал, что будет оперативное решение вопросов и помощь жителям изнутри, а не мелкая коммерция :mrgreen: [/quote]
Уважаемый [url=http://pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=viewprofile&u=69]longdirector[/url].

Вы регулярно публично обвиняете членов Правления в том, что они занимаются собственным бизнесом на территории поселка. Использование ими при этом своего служебного положения, очевидно, тоже подразумевается (см. Ваши посты выше). Это очень серьезные обвинения. Тем более, что условием номинирования в члены Правления на Общем собрании членов НП было подписание каждым кандидатом обязательства не вести личный бизнес на территории поселка. Очевидно, у Вас есть очень веские основания ПУБЛИЧНО предъявлять такие тяжелые обвинения членам Правления НП. Лично мне о таких фактах ничего не известно. Более того, я не представляю как можно вести бизнес, не имея бюджета. Ежемесячными платежами жителей (тех, которые платят) распоряжается Застройщик. Однако, очевидно, Вы имеете собственные источники информации. Если Ваши обвинения подтвердятся, мы немедленно должны будем принять меры и предложить членам Правления, нарушившим взятые обязательства, подать в отставку. Выдвигая публичные обвинения в адрес конкретных людей, Вы очевидно, отдавали себе отчет в том, что без приведения конкретных фактов и демонстрации подтверждающих документов, любые предъявляемые обвинения, рассматриваются как провокация и клевета. Поэтому прошу Вас как можно скорее обнародовать известные Вам факты по "личным бизнес-процессам" и "мелкой коммерции" членов Правления на территории поселка и представить на всеобщее обозрение имеющиеся у Вас документы, чтобы можно было незамедлительно начать процесс люстрации.[/quote]
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ НП
 
Единственно верный план по работе с должниками уже изложен Анной в предыдущем сообщении.
Просто, видимо, тут фундаментальная подмена понимания поставленной перед правлением задачи.
Мы общим собранием поручили разобраться в ситуации и наладить процессы для обеспечения качественной жизни, а по факту трансляция отмазок застройщика и личные бизнес-процессы.

[quote]Романн пишет:
Наполнение казны _обязательное_ (хотя и не единственное) условие нормализации обслуживания КП.  Как мне видится варианта два:
1. Поиск и претворение в жизнь юридически корректного способа _ужесточения_ платежной дисциплины. Задержки, а уж тем более мегадолги (700 т.р.!!! ) хорошо бы наказывать. У всех должно появиться желание платить вовремя и сполна . Насчет приставов из предыдущего поста … не уверен… (но я не юрист). Но если так можно – я «за».
2. Сокращение объема услуг по содержанию КП до уровня поступление от «сознательных» домовладельцев. Придется взять баллон с краской и на указателе вместо «КП» написать «шанхай».
Ув. члены Правления! После феерической (без малейшей иронии) смены менеджмента, платежная дисциплина жителей – вопрос номер один. Огласите ваш план, пожалуйста. Вариант номер два – не вариант.

Сергей.[/quote]
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ ЧЛЕНОВ НП
 
Уважаемые члены правления!

Уже год прошел с момента общего собрания, где вас члены НП наделили полномочиями и поручили вам разобраться с тремя ключевыми вопросами:

1) В чьей собственности и в каком состоянии находятся коммуникации
2) Кому принадлежат общественные территориии
3) В каком финансовом состоянии находится и с какими договорными обязательствами связано НП
[b]Где ответы на эти вопросы?[/b]

Мини яхтклуб с кафе и субботники собственными силами это, наверное, положительные инициативы. Но по факту поселок стал вообще убогим, охранников теперь вообще нет, свет ночью не горит, весь асфальт, который был разрыт в прошлом году так и лежит, куча сухостоя на территории и т.д. - честно говоря даже гостей стыдно в наш поселок приглашать т.к. такого колхоза даже в дачных кооперативах нет.
Вместо конструктива - Девелопер просто навешивает на вас функцию по бесплатной работе с должниками. А много ли сам Девелопер подал исков о взыскании задолженности? Много ли исполнительных производств находится у приставов? Может Девелопер и вы не слышали о том, что пристав может наложить Арест на имущество и выставить имущество должников на продажу? Кому платим то вообще сейчас? Где вообще гарантии того, что заплатив 15000 за стройплощадку, потом еще раз не заплатим по всем счетчикам за несколько лет, показания которых так исправно приходят и снимают?

Вообщем хотелось бы получить от вас ответы на ключевые вопросы прошлого года, а не получать очередной эмоциональный спам на почту.

[url=http://news.mail.ru/video/211926/]http://news.mail.ru/video/211926/[/url]
Пешеходная зона. Зона без машин!!
 
Вам просто повезло)) Или вы не так давно проживаете в Пестово.
Мы видели в поселке гонки камазов, дрифтующие на круге жигули и массовые драки таджиков, строителей бухающих в беседках на набережной и т.д.
Радует, что все подобные случаи сейчас уже большая редкость. Хотя пьяных строителей на микроавтобусе с украинскими номерами в "шашлычках" на набережной мы видели буквально месяц назад, а молодежь с пивком на пляже на машине в прошлый понедельник в районе какраз 17 часов.
Собственно поэтому считаю, что к полноценной цивилизации приведут только конструктивные меры по ограничению доступа на набережную для посторонних лиц и ужесточения правил пребывания в поселке. В конце концов пропускать через шлакбаум для погрузки-выгрузки пассажиров и продуктов может охранник по записи в журнал, вас с детьми пропустит, а вот строителей развернет.
Да и сейчас можно без проблем запарковаться за летней верандой и через лужайку пройти 100 метров до пляжа.
p.s. Я не закрывал вам доступ на набережную и джип ваш мне не мешает

[quote]Victoria183 пишет:
Да, я за то, чтобы цивилизованно. Странно, что вы мне ответили в том ключе буд-то я предлагаю нецивилизованные меры. Я гуляю на/рядом с пляжем почти каждый день; микроавтобус со строителями там, вообще, никогда не видела; чтобы кто-то ехал со свистом, вообще, молчу, мне кажется, это выдумка. джип с юнйапи с пивом и орущей на всю музыкой - тоже не разу не видела. Прямо как буд-то мы о разных пляжах. Да, там стоит мой джип (и стоит в стороне), но я уже написала, почему он там стоит, и что, я готова обменять его на багги. И уверена, что многие жители тоже. Для многих пляж не является в пешей доступности. Может у вас будут другие предложения как сделать набережгую и пешеходной и ДОСТУПНОЙ!!!!.
Более того, зачастую я, вообще, там гуляю с ребенком в гордом одиночестве, то есть мне вы доступ на набережную закроете, но при этом там даже некому будет этому порадоваться. Круто! Но, не могу с этим согласиться.
Я сегодня буду гулять на пляже после 17:00 и в последующие дни тоже. Мы можем встретиться на пляже, чтобы понаблюдать за траффиком, а также послушать отзывы других жителей, которые в этот момент там будут гулять.[/quote]
ВТОРОЙ СЛОЙ АСФАЛЬТА?
 
Уважаемый, Девелопер!

Обещали что летом 2014 года будет произведена укладка второго слоя асфальта, а так же закончены пешеходные тротуары.
Во многих местах поселка асфальта вообще нет. Я не говорю про набережную.
Например рядом со мной в районе 13, 12. 10 го участка асфальта вообще нет - просто яма размером 7 соток с щебнем, и это далеко не единственный пример.
В каких числах планируете начать и закончить данные работы?
Пешеходная зона. Зона без машин!!
 
Отличная идея про художественное освещение!
Кстати, почему последнее время на набережной не горит вечером обычное освещение? - прогуливаемся с женой во мраке третий день - не очень то и в кайф.
Пешеходная зона. Зона без машин!!
 
Виктория, очень правильное предложение по буйкам, тоже иногда задумываюсь, что комунить может голову отрезать катером без буйка))
По поводу шлакбаумов - не проще ли заказывать разовый проезд для разгрузки-выгрузки через, например, КРАУС.
Не очень приятно, когда едешь по набережной на велосипеде, а тебя со свистом обгоняет микроавтобус со строителями, или когда загораешь на лежаках с семьей, а на пляже стоит джип с юнйапи  с пивом и орущей на всю музыкой. Давайте жить цивилизованнно :))

[quote]Victoria183 пишет:
Уважаемые дамы, господа, соседи!
Как мама с годовалым ребенком, заявляю, шлагбаумы не облегчают жизнь, а усложняют. Я передвигаюсь с ребенком на велосипеде, но особенно сейчас, когда стоит жара, я не могу обойтись без автомобиля. Я везу на пляж, внимание: ребенка, бабушку, дедушку, шезлонги (от деревянных у меня спина болит), зонт, и тд и тп, Стоит отметить, что никакие шашлыки (против чего я сама), я на пляж не везу. То есть везу необходимый набор для ребенка. Бабушка с дедушкой на велосипед сесть не смогут, и пешком не дойдут (да, старость не радость). Я выдвигала свое предложение, как уменьшить траффик в поселке. Надеюсь в этот раз я буду услышана. Я предлагаю пустить по поселку электромобиль - такси. За плату. Сама купить электромобиль пока не могу, но готова пользоваться услугой электромобиль-такси. Именно это, а не шлагбаумы, упростят жизнь людям с детьми; и вообще, снизят траффик в поселке. Я знаю жителей с маленькими детьми, которые на пляж, вообще, не ходят по той причине, что им не на чем добраться. То есть сидят с няней/бабушкой, которая машину водить не может, а идти им далеко.
То есть что-то запрещать можно тогда, когда есть альтернатива, в противном случае, запрет имеет обратный эффект.
И раз уж пошла такая тема, хочу написать еще вещи, которые, на мой взгляд очень нужны и очень дешевые.
На пляже необходимы буйки. Я регулярно наблюдаю, как люди заплывают далеко, а некоторые моторные лодки/гидроциклы, наоборот, подходят очеь близко к берегу. Дабы не случилось беды, мне кажется, нужно, очертить зону, в которую моторным лодкам нельзя. Понятно, что на пляже и так запрещено плавать, но ведь плавают!! (Опять тот случай, когда запретить невозможно, но нужно помочь избежать беды).
И еще на пляже нужна кабинка для переодевания (самая простецкая) и на детской площадке для самых маленьких - навес от солнца.
Спасибо, что делаете наш поселок лучше. Надеюсь рассмотрите мои предложения в позитивном ключе.[/quote]
ПОСТОРОННИЕ И ИХ МУСОР НА БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
 
Уважаемые соседи, все чаще на береговую линию приплывают неизвестные люди на надувных моторных лодках, сидят на наших лавочках с сигаретами и пивом.
Уже дважды сообщали о таких случаях в охрану. Так же на автомобилях микроавтобусах с иностранными номерами, явно чьи то рабочие жарят в беседках шашлыки, распивают спиртное и оставляют после себя горы мусора прямо возле беседок. Нужно срочно обезопасить береговую линию!
Какие есть предложения? Поставить туда постоянных охранный пост? Или установить камеры и вывести картинку к охранникам?
Так же предлагаю Правлению ввести официальные штрафы для владельцев домов, чьи рабочие будут пойманы охраной.
Права ГИМС. Теория и практика
 
Запишите, пожалуйста, меня!
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
фирма LTE-expert. Большая антенна за 16 тыс. Внутри запаян роутер D-link и сама пластина антены. Контакты писал в этой ветке выше.

[quote]Теннисист пишет:
можно узнать детали. У кого покупали антенну yota и какую модель? Кто устанавливал? Заранее спасибо!
Дмитрий[/quote]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Влад, на этих выходных мне наконец то, установили стационарную антенну Йота на крышу. Кабель приходит в слаботочный щиток в Коммутатор и там растекается по розеткам. Теперь в каждой комнате интернет со скоростью 19.5 мегабит.
Все работает действительно ОЧЕНЬ быстро. Через медиаплеер DUNE можно смотреть потоковые телеканалы в FULL HD и при этом на комфортной скорости интернет работает на двух компьютерах по WiFi.
Лично я не ожидал, что 4G работает настолько стабильно и быстро в нашем поселке, при этом говорят, что скорость в течении года поднимется до 80 Мегабит. Очень доволен и рекомендую.
СУХОЙ ЛЕС ВОКРУГ ПОСЕЛКА!!!
 
Константин, это отличная новость!!!
А есть информация о рубке леса в районе главного КПП и вдоль главной дороги к поселку?

[quote]Konstantin пишет:
На прошлой неделе начали рубить пораженный короедом лес по направлению от Фоминского к поселку. Вырубка ведется по гос. контракту. Разговаривал с бригадиром лесорубов. У них контракт на санитарную (сплошную) вырубку 16Га леса в р-не 2-го КПП. Ориентировочно от 36го до 53го участка. [/quote]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Нашел сайт, где заказывал:
[url=http://lte-expert.ru/]http://lte-expert.ru/[/url]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Уважаемые соседи!

Установку антенны на крышу перенесли на майские праздники - поэтому насколько вырастет скорость пока сам не знаю.
Заказывал оборудование по одной из первых попавшихся ссылок в яндексе, адрес сайта не сохранил - вот телефон монтажника, который ко мне приезжал, можно ему прям позвонить заказать - он возит полный багажник этих антенн: 8906 701 77 78 Денис
Свою антенну купил за 8900 + 3500 wi-fi роутер. Но это как времянка. С крыши более мощная антена за 17000 прийдет в слаботочный щиток прямо в свитч и интернет расползется уже по всем розеткам.
Открытие дачного сезона - кому интересно лето 2012
 
Уважаемые члены правления и девелопер!

Сегодня пешком обошел весь поселок. Пешеходные дорожки во многих местах вскрыты и валяются выдранные куски асфальта, на колодцах вместо люков лежат местами листы фанеры, а некоторые колодца и вовсе открыты и забиты мусором и лягушками, на пешеходных мостиках на воде выдрано много досок, краска облезла, много сухих или опиленных почти под корень деревьев, полностью заболочены все каналы и искуственные озера, не все лампы освещения горят, забор по внешнему периметру абсолютно везде отваливается плитка и разваливаются столбы забора, много где по поселку у заборов торчат силовые открытые кабели.
Вообщем выглядит поселок очень не ухоженным.
Почему почти ничего не делается? В чем реальная проблема? Нужно увеличивать финансирование Краусу или менять Краус на профессиональную эксплуатацию? Нельзя жить в таком запущении - нужно что-то менять. Какие мысли?
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Влад, я временно поставил компактную usb антену 4G размером с видеокассету.
Вообщем YOTA на этой антенне, лежащей на полу, работает на скорости 17 мегабит в секунду по speedtest.net.
YouTube загружается мгновенно, торены грузятся со скоростью 1,5 мегабайта в секунду.
Вообще скорость отличная!!!
17 мегабит это на внутренней антенне, завтра ребята приедут ставить мощную антенну на крышу. Обещают скорость около 70-80 мегабит.
Так, что прощай Ростелеком)))

[quote]vlad27 пишет:
Саша, спасибо - очень полезное дело! Делись результатами обязательно![/quote]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Влад, по моему всем уже давно понятно, что информация от Застройщика это как обычно вранье. Интернет уже три года обещают запустить. По сути ситуация там такая - Пестово заключила договор с ростелекомом, а ростелеком заключил договор еще с прокладкой, которая не выполнили работы и вывела бабки. Не знаю, в сговоре ли по этой схеме менеджмент застройщика или нет, но в суд никто уже год никто не спешит подавать исковое, что и наводит на мысли...
Сегодня заказал компанию, которая произведет замеры по всем 4G сетям в поселке поставит мне Антену. По результату отпишусь тут.

[quote]vlad27 пишет:
Longdirector, крайняя информация от Застройщика - к концу мая, началу июня кабель ростелекома заведует через Хлябово и в/ч в поселок. По состоянию на эту неделю физически процентовка по работам 0%. Давайте трестировать 4G....[/quote]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Уважаемые соседи!
Кто то уже пробовал пользоваться новым 4G от Мегафона? По их карте у нас в поселке должно быть 100-300 мегабит!
Стоит ли тратиться на стационарную антенну и и.д.?
Яхтклуб, причалы и наши лодки
 
Интерес есть! Влад, скинь, пожалуйста на почту предложение по Хорватии.

 По поводу поселка, если уж решили отстранить Буревестника от темы, то очень хочется, чтобы все было сделано профессионально и на высшем уровне, чтобы на выходных можно было получать удовольствие от пребывание в поселке, ведь все покупали тут не просто дома, а именно инфраструктуру и качественный досуг.
 Все таки у наших соседей по поселку Зеленый Мыс получился крайне удачный результат по отжиму застройщика от инфраструктыры и управляющей компании, теперь тамь все организовано на две головы выше, чем раньше и просто пропасть от скромного Пестово... Очень надеюсь, что у Вас все получится еще лучше и интереснее!

[quote]vlad27 пишет:
[quote]longdirector пишет:
Очень жаль!
Придется нам теперь в Зеленом мысе заниматься парусным спортом. Андрей, а ресторан так же ушел?
[/quote]
Саша, есть интерес к парусу? Я в июле готовлю в Хорватии обучение группы pro-crew (для взрослых) для трансантлантики в октябре на трех лодках по 54 фута.
Для детей в поселке тоже без проблем можно школу сделать - надо "корытца с мачтами" купить. Тренерские катера у нас есть, тренерский штаб российского уровня спорта тоже доступен (Шкурин, Трофимов). +1 спасатель обязательно, если дети младше 10 лет ))))
vlad27

Сообщения: 276
Зарегистрирован: Пт июл 22, 2011 11:28 am
Статус пользователя: житель поселка
:[/quote]
Яхтклуб, причалы и наши лодки
 
Очень жаль!
Придется нам теперь в Зеленом мысе заниматься парусным спортом. Андрей, а ресторан так же ушел?

[quote]Andrey Boyko пишет:
Уважаемые, Господа!
В первую очередь я хочу сообщить вам, что Burevestnik Group отказался от попыток построить и развивать инфраструктуру яхт-клуба в Пестово и выходит из проекта.
С начала сезона, в рамках нашей маркетинговой активности, мы планировали запуск парусной школы, вейк-борд и вейк-серф школы, установку буксировочной лебедки, запуск шатла по маршруту Город Яхт-Пестово. Все перечисленное, включая материальную часть, планировалось установить бесплатно и использовать на коммерческой основе.  В сложившейся ситуации мы готовы к запуску этих проектов на условиях поставки "под ключ" при 100% оплате.
[/quote]
Открытие дачного сезона - кому интересно лето 2012
 
Влад, конечно я не считаю, что неплатежи одного или даже десяти человек может служить оправданием за столь низкое качество обслуживания!

Меня как раз очень беспокоит почти полное отсутствие охраны, подрядчики, которые приезжают ко мне даже уже не не звонят, чтобы им выписали пропуск т.к. в поселок пускают просто так и всех подряд.

Скажите, какие конкретные действия предпринимает правление для того, чтобы охрана работала в поселке должным образом??
Я хочу установить сигнализацию с тревожной кнопкой - куда куда выводить ее? На пульт к трем велосипедистам-охранникам?
Целесообразно ли Вам задавать эти вопросы?

[quote]vlad27 пишет:
Александр,
1. члены Правления платят регулярно.
2. Вы всерьез полагаете, что совокупная выручка ОПИН от членов Правления по соглашениям об организации строительных площадок (4х15=60 тысяч рублей в месяц) может служить причиной и оправданием ухудшения обслуживания поселка?!
3. Инициативная группа и Правление неоднократно предлагали ОПИНу содействие в проведении работы с теми, кто не платит за обслуживание. С октября месяца списки должников нам не выдавались.
4. Вам не кажется очевидным, что за подобной риторикой Застройщика, которую Вы размещаете на форуме, стоит желание отвлечь внимание собственников от качества исполнения инвестиционного контракта между ООО "Пестово" и нашим НП, в который мы с Вами сделали взносы на более чем 1,6 млрд (!) рублей?
Есть над чем задуматься, правда?[/quote]
Открытие дачного сезона - кому интересно лето 2012
 
Начальник охраны сказал, что количество охранников на весь поселок сократили до 3х человек из-за того, что Опин резко срезал финансирование поселка, из-за того, что некоторые члены инициативной группы (правления) пошли на принцип и не платят за обслуживание. Вообщем позиция у Опина такая, что если им мешают работать, то теперь нам будут мешать комфортно жить. Так же Опин вроде как не будет больше проводить в поселке никаких праздников и мероприятий.

Уважаемые члены правления кто именно из вас не платит? Если это действительно так, то вопрос к Девелоперу - почему это касается нас, тех, кто платит?
Благоустройство болота
 
Какая жуть!
Нужно срочно привлекать специалистов и уводить оттуда воду. Иначе весь массив сгниет и весь смысл поселка потеряется.
Нужно еще не забывать про лес вокруг поселка. То, что раньше казалось плотным хвойным массивом - теперь превратилось в сухостой, если не дай бог один ствол загорится - будет адский пожар. У меня с участка видно как огромные хвойные деревья из года в год превращаются в сухостой, если раньше стеной стояли красивые елки, то теперь это десятки коричневых мертвых сухих стволов. Нужно валить его весь вокруг всего поселка.
Уважаемая ИГ - какие то есть наработки по этому поводу?

[quote]Konstantin пишет:
Вот как сейчас выглядит наше эко-болото...
А нам продавали
[i] "живописный экопарк с благоустроенными прогулочными зонами"[/i][/quote]
Благоустройство болота
 
Наши три участка поддерживают инициативу, и думаю, что не найдется ни однго участка, который будет против. Этот кусок заброшенного леса нужно приводить в состояние благоустроенного парка. Думаю, что все домовладения даже готовы дополнительно профинансировать этот процесс. Для этого Правление НП должно хотя бы заранее информировать людей о своих инициативах.

[quote]Александр 351 пишет:
Уважаемые соседи,
В связи с изложенным прошу поддержать инициативу Правления НП по продолжению работ по созданию на территории поселка заявленного в 2005  году Застройщиком Экопарка.

С уважением,
Александр 351.[/quote]
Яхтклуб, причалы и наши лодки
 
[quote]Александр 51 пишет:
Уважаемые соседи!
Несмотря на то, что на общем собрании, проходившем в сентябре, жители поселка крайне негативно отнеслись к деятельности Буревестника в поселке, его представители не оставляют попытки навязать нам свои услуги на без альтернативной основе. [/quote]

Уважаемая инициативная группа и правление! На собрании обсуждался не только Яхтклуб, но и то, что в поселке нет Интернета, нет благоустройства, не действуют правила проживания, нет нормальной охраны, эксплуатации территории и т.д.
С момента собрания прошло уже больше чем пол года, а от вас так и не поступило никаких предложений, кроме бойкота Бойко.  :D
Когда двинемся с мертвой точки?
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Надежнее чем Ростелеком это факт))
Сейчас НТВ плюс стоит копейки - дешевле Триколора даже.

[quote]Pavlov пишет:
Есть новости по поводу подключения интернета к Ростелекому?
По поводу  телевидения, может проще и надежнее Триколор?[/quote]
Ресторан Волна в КП "Зеленый мыс"
 
Пускают причем бесплатно, но только если нет начальника охраны. Конечно удобно было бы через гольф ездить.
Уважаемые члены правления - может имеет смысл написать официальное письмо о просьбе проезда через Гольф?

[quote]Pavlov пишет:
А через гольф клуб как-нибудь  можно проехать в КП Зеленый Мыс в ресторан Волна или только через Дмитровское шоссе?[/quote]
ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА НА НАБЕРЕЖНОЙ
 
На имидж поселка больше влияет его подзапущенный вид, а не форум)) Сделали бы всю инфраструктуру и благоустройство как было изначально обещано - дома бы разлетелись как пирожки. А так получается, что потенциальные покупатели приезжают и видят, что поселок строится уже почти 10 лет, а инфраструктура до сих пор не готова, стройплощадка и курорт для гуляющих таджиков.
Согласен, что габионные каналы нужно чистить! Летом они вообще сплошное болото. По поводу тротуаной плитки вообще нет проблем с уборкой снега, на тот же МТЗ есть навесное оборудование со вращающейся щеткой, да и отвалы есть не бульдозерные, а с мягкой резинкой. Да и вообще зачем зимой вычищать дорожки прям до плитки - лучше по ровно раскатанному снегу передвигаться, лыжи санки-коляски и т.д.


[quote]andrei_313 пишет:
Господа, во первых этот форум должен быть открыт (даже для чтения) только жителям или ответственным лицам поселка, ибо это влияет на продажи коттеджей и имиджа поселка( т.е. на деньги которые вы вложили).
Во вторых форум должен быть активным, т.к. без обсуждения и  и срача нет жизни (извините, живем в РФ). А теперь по теме:
Тротуарная плитка, а как убирать снег? Уборка производится тракторами МТЗ, они толкают отвалами снег в габионные каналы пока только поря портя  сетку. А вот очисткой габионных каналов я бы озаботился , ибо это влияет на заболоченность парка (попробуйте погулять там без рез. сапог).[/quote]
ТРОТУАРНАЯ ПЛИТКА НА НАБЕРЕЖНОЙ
 
Давайте обсудим!
Скажите, пожалуйста, планируете ли Вы укладывать брусчатку и бордюры на пешеходных зонах? Устанавливать скамейки? И делать ландшафтный дизайн?

Вообщем то будем на общем собрании обсуждать цвет плитки и дизайн скамеек? Или по сколько жителям нужно будет скинуться, чтобы доделать поселок до надлежащего вида?

[quote]Администрация КП пишет:
Уважаемые жители, добрый вечер!

Основной пул запланированных работ по благоустройству набережной (проект берегоукрепления из габионных конструкций, дорога на набережной и прочее) уже закончен.
Дополнительные работы мы можем совместно обсудить на общем собрании.[/quote]
СУХОЙ ЛЕС ВОКРУГ ПОСЕЛКА!!!
 
Тоесть мы сами берем бензопилы, садимся на трактор, пилим, грузим и платим за кубы?
Или скидываемся им по сорок рублей и они на эти внебюджетные взносы санитарят лес?
Если второй вариант - то они приемлем)

[quote]vlad27 пишет:
Знаю. Никто конкурс не объявлял. Пока не подтверждено бюджетное финансирование. На условиях анонимности один из чиновников-лесников высказал "шикарное" предложение окрестным поселкам: выписать жителям по несколько кубов древесины "на дрова" по 40 рублей за куб. То есть дебютная идея чиновников в том, чтобы мы сами спилили и вывезли больные деревья за свой счет, а им еще и приплатили. Мне лично такая идея не очень нравится. Как вам?[/quote]
СУХОЙ ЛЕС ВОКРУГ ПОСЕЛКА!!!
 
Влад, не знаешь, прошел ли аукцион по вырубке леса? Когда подрядчик начнет ковырять сухостой?

[quote]vlad27 пишет:
Очень не быстро, но начинают шевелиться.[/quote]
ТЕЛЕВИДЕНИЕ И ИНТЕРНЕТ
 
Подтверждаю, что подключения пока нет. В Ростелекоме говорят, что сейчас подключено экспериментально чуть больше 20-ти домов. Через месяц-два подключат всех остальных на нормальной скорости + будет айпи телевидение.
[b]Счастливые подключившиеся отзовитесь! Как скорость и стабильность сети Телекома?[/b]

[i]п.с. Не ставил цель - обидеть правление. Просто пока никаких реальных шагов по улучшению жизнедеятельности поселка не вижу - только письма с поиском арендаторов и нового подрядчика по уборке снега. А хочется видеть реальные планы со сроками по благоустройству поселка, озеленения, устройству автомойки и т.д. Сейчас поселок выглядит ну очень грустно :(
[/i]
[quote]vlad27 пишет:
Сделал контрольный звонок в Ростелеком по указанным телефонам. Заявку не приняли. Просили попробовать перезвонить в середине февраля.[/quote]
Страницы: 1 2 3 След.