Нелли (Все сообщения пользователя)

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Страницы: 1 2 След.
Обращение избранного Правления
 
Уважаемые жители поселка Пестово,


Прошел месяц с момента перехода нашего поселка на самоуправление. Уже можно подвести первые итоги.
Из трех основных функций, выполнение которых должна была взять на себя новая Дирекция НП, полностью решен вопрос в отношении двух – обслуживание общественных коммуникаций (ранее выполняло ЗАО «УК Краус-М») и уборка общественных территорий (ранее выполняло ООО «Клевер Эстейт»).
Услуги по охране поселка по-прежнему оказывает ЧОП «Базис» на деньги Застройщика, который не соглашается на смену охранной компании по причине боязни потери контроля над шлагбаумом. В силу того, что все технические помещения в поселке до сих пор не переданы НП в рамках инвестконтракта и находятся на балансе Застройщика, сажать новый ЧОП банально некуда. По той же причине с 01 августа Дирекция НП была выселена Застройщиком из офиса в строительные вагончики.
Несмотря на то, что Руководство Застройщика раз сто на всех собраниях, совещаниях и в частных беседах божилось, что будет оплачивать содержание непроданных домов, этого не происходит, как не происходит выполнение и других обещаний, в разное время дававшихся Застройщиком жителям поселка. Взносы от Застройщика были заложены в бюджет, и была полная уверенность, что они будут поступать.
Напротив, имея крайне неудовлетворительную статистику платежной дисциплины жителей за предыдущие периоды, у Правления НП оставались сомнения в возможности беспроблемного сбора ежеквартальных платежей с 80-ти процентов домовладений, как это было заложено в бюджет. Однако, текущая платежная дисциплина жителей вселяет умеренный оптимизм. На сегодняшний день на расчетный счет НП поступили ежеквартальные взносы уже за 246 участков. Если из расчета убрать домовладения, находящиеся в зоне ответственности Застройщика (непроданные, непереданные, проданные без вступительного взноса в НП, отсутствует информация), то процент собираемости уже составляет более 76%. При этом еще ожидаем поступления от значительного числа «рассеянных» и «забывчивых». С остальными уже проводится претензионная работа.
С учетом того, что удалось прилично сэкономить при найме клининговой компании и создании собственного ПТО вместо управляющей компании, ужимки Застройщика с неплатежами на текущее исполнение бюджета повлиять не должны. Однако, нельзя сбрасывать со счетов тот факт, что могут иметь место серьезные обязательства НП перед третьими лицами за периоды, когда НП находилось под контролем Застройщика. Часть этих обязательств Дирекция НП уже вынуждена была погасить. Есть устойчивое ощущение, что авария на электрической подстанции, имевшая место на прошлой неделе (из-за чего поселок несколько часов был без света), на самом деле была не аварией.
Полный отчет Дирекции об исполнении бюджета НП за III квартал, а также за период с 05 апреля по 30 июня 2015 года, проверенный Ревизионной комиссией, будет представлен всем членам НП в октябре. В отличие от Застройщика, новому руководству НП скрывать ничего не придется.
На прошлой неделе, наконец, появилась первая официальная реакция Застройщика на претензии жителей поселка. В адрес порядка двадцати самых активных жителей поселка была направлена оферта Застройщика Правлению НП по урегулированию взаимоотношений между Застройщиком и НП. Данная оферта находится в приложении к настоящему отчету.
В настоящее время Правление НП готовит официальный ответ Застройщику на его оферту. Во втором приложении к настоящему отчету находится ответ на оферту Застройщика члена Правления НП Александра Попова, направленный Застройщику в частном порядке.
Будем держать вас в курсе развития ситуации.



Правление          
Детский праздник
 
30.07.2015 года на набережной поселка Пестово состоялся красочный детский праздник. Гостей встречали Шляпник, Красная королева, Чеширский кот. Гости праздника поучаствовали в подвижных играх, посмотрели представление дрессированных ёжиков, прошли полосу препятствий и покатались с горок на надувных аттракционах.

Правление НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» выражает особую благодарность Илоне Бугровой за организацию и финансовую поддержку праздника. Также Правление благодарит Дирекцию НП за техническое сопровождение, Анну Асатурову и Юлию Попову за анимацию, Наталью Ромашкину за фотосопровождение, а всех родителей, бабушек и дедушек за поддержание веселой атмосферы праздника.
[IMG WIDTH=500 HEIGHT=333]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/ebf/500_500_1/ebf5eab03950d7abf020f5820ec70338.jpg[/IMG] [IMG WIDTH=500 HEIGHT=333]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/20c/500_500_1/20cac7480fea8dc2741b887fa3b4deff.jpg[/IMG] [IMG WIDTH=500 HEIGHT=375]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/224/500_500_1/224a21f5b073103e7adce53d5c3fe816.jpg[/IMG] [IMG WIDTH=500 HEIGHT=375]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/682/500_500_1/6826a50fe13e268205ed41b56dfdb5c2.JPG[/IMG] [IMG WIDTH=500 HEIGHT=375]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/a0c/500_500_1/a0c538d6bb7576cd3d09a92eb532c0d3.JPG[/IMG] [IMG WIDTH=500 HEIGHT=333]http://pestovoclub.ru/upload/resize_cache/forum/a11/500_500_1/a11f5233b642277ca301b7e9b0996fc5.jpg[/IMG]
Изменено: Нелли - 05.08.2015 16:09:36
Обращение избранного Правления
 
Уважаемые члены НП,

Дирекция Партнерства разослала всем членам НП квитанции на оплату ежеквартального членского взноса за III квартал 2015 года. Просьба осуществить оплату до 15 июля включительно. Начиная, с 16 июля начнут капать пени. Для стандартного участка в 20 соток размер пени составит 300 рублей в день.
В случае, если Вы обнаружили ошибку в квитанции, не получили квитанцию и не можете самостоятельно рассчитать размер вашего ежеквартального взноса, вам необходимо связаться с представителями Дирекции НП (317 участок). Все телефоны вы можете найти на сайте pestovoclub.ru в разделе «Контакты».
Первые 10 домов свои взносы уже произвели.
Неполучение квитанции не является оправданием несвоевременной оплаты членского взноса.




Правление        
Где поесть, где продукты купить?
 
Уважаемые жители поселка «Пестово»,
Сообщаем Вам, что 12, 13 и 14 июня летнее кафе Яхт-клуба «Пестово Порт» будет работать с 12 часов и до последнего гостя.  В связи с ограниченным количеством мест, просьба заранее бронировать столики по т. +7495 9407136
Вас ждет обновленное меню, составленное с учетом пожеланий жителей поселка. Меню в приложении.
Также имеем честь пригласить Вас на выступление ВИА «Сборная СССР» в честь Дня России 12 июня в 19:30 и потанцевать под любимые песни 80-х.
C нетерпением ждем Вас!


С наилучшими пожеланиями,
Администрация “Пестово-Порт”
Где поесть, где продукты купить?
 
Уважаемые жители КП “ Пестово”!

Мы рады пригласить Вас на открытие летнего кафе в яхт-клубе нашего поселка - совместный проект яхт-клуба "Пестово-Порт" и семейного кейтеринга “Цейтлинг’c”.
Открытие состоится 6-го июня в 13.00.
Вас ждут авторские блюда из рыбы, морепродуктов, ягнятины, овощей в стиле
портовых ресторанов Средиземноморья, а также домашние десерты, лимонады, фреши, хорошее вино и отличное настроение.
Только в эти выходные Вас ждут приятные сюрпризы в честь открытия.


Меню в приложении.
C нетерпением ждем Вас, голодными :)


[I]P.S. В связи с ограниченным количеством мест, просьба заранее бронировать столики по т. +7495 9407136[/I]
[I]
[/I]
[I]С наилучшими пожеланиями,
Правление КП “Пестово”,
Администрация “Пестово-Порт”,
Семейный кейтеринг "Цейтлин'с"
[/I]
Где поесть, где продукты купить?
 
Информация для жителей поселка от ресторана яхт-клуба «Буревестник»:

"Ресторан яхт-клуба «Буревестник» подарит вам не только блюда русской, европейской и узбекской кухни, но и удобный сервис, которым Вам захочется пользоваться снова и снова.

Выездной банкет, фуршет, барбекю, коктейль или кофе-брейк теперь можно организовать с помощью профессиональной службы кейтеринга ресторана «Буревестник». Теперь ресторан имеет собственную специализированную базу и техническое оснащение, позволяющее организовать выездные банкеты до 60 человек и фуршеты до 150 человек.

А так же ресторан имеет собственную службу доставки. Это все создано для того, чтобы вы могли порадовать себя восхитительной кухней,  не выходя из дома.  

Мы уделяем особое внимание скорости доставки:
вы получаете заказ в течение от 30 минут до 1,5 часов. Заказы принимаются ежедневно с 11:00 до 22:00.

[b][u]Скидка для жителей коттеджного поселка «Пестово» 10% и бесплатная доставка.
[/u][/b]
Способы оплаты заказа:
Наличными: оплата наличными курьеру или в ресторане при получении заказа.
Безналичными: оплата банковской картой при получении заказа в ресторане или с помощью мобильного терминала при получении заказа у курьера.
К оплате принимаются следующие банковские карты: Visa, Maestro, MasterCard.

Конт.тел. для заказа [b]:+7(495)789-79-96, +7(926)589-34-18
[/b]"
Нарушение Правил проживания
 
Уважаемая Настя, к сожалению, Вы не одиноки в своих претензиях к соседям, которые производят шумные строительные работы по своему, удобному только для них графику, совершенно не думая ни о проживающих малолетних детях, ни о людях преклонного возраста. Получаю огромное количество писем и телефонных звонков с просьбами подействовать на наших в Вами соседей. Но все попытки разбиваются о скалу непонимания: «А мне надо срочно строится, вот когда закончу тогда и буду соблюдать правила. А сейчас ….. Ваши правила». Вот такая правда жизни :cry:
Дорожная безопасность
 
Господа,
Давайте быть реалистами. Пока охрана и все остальные службы подчиняются Застройщику, порядка в поселке не будет. Жители Зеленого мыса в прошлом году взяли контроль над НП в свои руки и теперь мы можем им только завидовать. Некоторые жители нашего поселка возмущались введению правил проживания в КП Пестово. Уверяю вас , что в Зеленом мысе правила проживания значительно строже, чем у нас. Штрафы от пяти до ста тысяч рублей, при этом все довольны и в поселке порядок. Правление нашего поселка выступило с инициативой созвать Общее собрание членов НП предварительно 04 апреля 2015 года. Если мы хотим, чтобы в поселке был порядок, мы должны сделать все, чтобы был обеспечен кворум и собрание состоялось. Мы должны поменять Директора НП и начать контролировать расходование наших ежемесячных взносов, которые мы регулярно оплачиваем. Через три месяца после собрания в поселке будет порядок. Мы не будем на 100% гарантированы от отрицательных эксцессов, но их вероятность снизится в разы.
Обращение инициативной группы
 
[b]Занимательная статистика от Застройщика[/b]
Некоторое время назад Ревизионная комиссия все-таки получила от Застройщика документы, связанные с платежной дисциплиной жителей поселка Пестово в части оплаты текущих платежей за обслуживание, газ и электроэнергию.
Сказать, что мы были удивлены полученной информацией – значит не сказать ничего. По состоянию на 05.08.14г. количество должников, имеющих просроченную задолженность свыше четырех месяцев по ежемесячным платежам перед ООО «Пестово» составило 108! человек. И это при том, что значительная часть жителей имеет договора на ежемесячное обслуживание не с ООО «Пестово», а с ЗАО «Краус-М». По ЗАО «Краус-М» статистика не предоставлена, но почему-то кажется, что там мы также увидим что-то подобное.
Рекордсменом является один из жителей поселка, чья задолженность составила 755 500 рублей. Еще два «героя» идут ноздря в ноздрю с результатом 720 000 рублей. Общая сумма задолженности 108-ми злостных неплательщиков составила 33 469 170 рублей. Абсурдность ситуации усугубляется тем, что задолженность жителей за газ по состоянию на 23.07.14г. составила 6 673 775 рублей, а за электроэнергию – 1 159 560 рублей. Если задолженность жителей по ежемесячным платежам еще как-то с натяжкой можно оправдать нежеланием содержать Застройщика, который всех обманул и ничего не делает для поселка, то долги за газ и электроэнергию оправдать нельзя ничем.
Возможно, Застройщик ведет учет с ошибками, несвоевременно выставляет счета или отправляет их не по адресу. При этом тот, кто хотел, как-то все эти вопросы с Застройщиком давно решил и не имеет задолженности ни по документам, ни фактически.
В связи с изложенным, четыре вывода по текущей ситуации:
1. Застройщик не обеспечивает финансирование мероприятий по строительству коммуникаций общего пользования, объектов благоустройства, объектов социального, бытового и культурного назначения в объеме, заявлявшемся в Инвестиционном контракте и Исполнительной документации. Указанные документы Застройщиком до сих пор жителям не предоставлены, но обещания, дававшиеся жителям при покупке недвижимости в поселке в 2005-2010гг., и информацию с действовавших на тот момент версий сайта Застройщика помним;
2. Текущее содержание поселка осуществляется за счет платежей сознательной части жителей поселка. При этом взносы сознательной части населения не покрывают в полной мере расходную часть бюджета;
3. Застройщик частично дотирует текущее содержание поселка;
4. Качество содержания поселка (работа коммуникаций, охрана, уборка) за последний год значительно снизилось.
В связи с изложенными выводами по текущей ситуации – три вывода по перспективной ситуации:
1. При сложившейся платежной дисциплине жителей переход поселка на самоуправление не возможен (банкротство НП не минуемо);
2. Без решения вопроса (Правлением НП и Застройшиком совместно) о погашении (расшивке) накопившихся у жителей долгов перед Застройщиком и долгов Застройщика перед поселком дальнейшее развитие поселка будет невозможно;
3. Решение заявленных проблем в поселке невозможно в условиях безразличия и пассивности подавляющей части жителей поселка. Результатом активности (в т.ч. пассивного участия) 15% жителей, которые пытаются что-то изменить в поселке, являются локальные победы, однако, решить какой-то действительно серьезный вопрос, имеющий всеобщую значимость, не реально.
Несколько месяцев назад Правление направляло в адрес директоров ООО «Пестово» и ЗАО «Краус-М» системное предложение по расшивке долгов. Внятного ответа так и не получено. А по высказанным отговоркам становится понятно, что местное (поселковое) начальство никаких полномочий не имеет. Все веревочки тянутся к Генеральному директору ОПИНа Крылову А.С., на имя которого Правлением НП подготовлено и будет на этой неделе отправлено соответствующее обращение.

[b]Благоустройство Экопарка[/b]

В прошедшее с момента последнего отчета время работы по благоустройству Экопарка не останавливались. Как обычно, косили, рубили, пилили, вывозили, сжигали.
В процессе работы сделали еще одно доброе дело. По просьбе Батюшки распилили на дрова и отвезли к Храму поваленные в Экопарке деревья. Теперь в нашем Храме зимой будет тепло.
Еще четыре семьи сделали добровольный взнос в размере 10 тысяч рублей на благоустройство Экопарка. Теперь в доходной части бюджета проекта 490 тысяч рублей. Расходная часть выросла на 18 112 рублей и составила 63 503 рублей. Расшифровка последних расходов:
1. Зарплата рабочих – 3 200 руб.
2. Масло моторное – 538 руб.
3. Бензин – 3498 руб.
4. Бензопила – 8992 руб.
5. Запасные цепи для бензопилы – 1884 руб.
Положительное сальдо на сегодня составляет 426 497 рублей. Продолжаем работать.

[b]Правила проживания в поселке Пестово[/b]

По итогам прошедших двух недель многие заметили, что в выходные в поселке стало значительно тише, и он не напоминает огромную строительную площадку, как это происходит в будни.
Есть некоторое недопонимание по отдельным пунктам правил и их толкованию, но вопросы утрясаются в рабочем порядке.
Что касается вопроса о проведении шумных строительных работ и допуска тяжелого транспорта в выходные дни, то здесь торг не уместен. Уважаемые соседи, как только вы закончите стройку и станете жителем поселка в буквальном смысле этого слова, поверьте, вы также будете требовать соблюдения тишины и иных правил проживания в поселке.
При этом, какого-то значимого ужесточения Правил проживания с 01.09.2014 не произошло. Все ограничения действовали в предыдущей редакции Правил от 2012 года. Просто никто (кроме собственной сознательности жителей) не контролировал их соблюдение.


Правление                                                                   Инициативная группа
Обращение инициативной группы
 
Уважаемые соседи,

С момента последнего отчета прошло четыре недели. Лето закончилось. Все вернулись из отпусков. Теперь отчеты будут составляться, как и раньше, на регулярной основе. В течение последнего месяца работы по благоустройству нашего Экопарка медленно, но неуклонно продвигались.

С целью экономии бюджета к работе на безвозмездной основе привлекались сотрудники клиннинговой компании «Клевер Эстейт». Несмотря на низкую эффективность работы, за истекший период были полностью расчищены ВСЕ! дорожки в Экопарке. Экопарк был полностью оконтурен по периметру, что сразу придало ему товарный вид. Продолжили бороться с главным бичом Экопарка – зарослями крапивы. Кое-где выкошенные от крапивы участки стали зарастать папортником, что значительно эстетичнее.

На протяжении последних двух недель жители поселка, прогуливавшиеся по Экопарку собирали неплохие урожаи подберезовиков (в основном вдоль расчищенных дорожек). Фотоотчет будет размещен в соответствующем разделе форума жителей поселка Пестово pestovoclub.ru. В Экопарке были замечены зайцы. С началом сезона дождей восстановился привычный уровень Лесного озера. При этом, благодаря проведенным ранее работам по укреплению его береговой линии, территория Экопарка, в основном, остается сухой. По-прежнему, имеется один проблемный участок, где водоотводные каналы не справляются с возросшим потоком воды. Будем решать данный вопрос.

Вновь получили добро от лесников на вывоз и последующее сжигание срубленной растительности. «Клевер Эстейт» уже начал вывозить ветки на утилизацию.

Наконец удалось найти рабочих, готовых на ежедневной основе заниматься благоустройством Экопарка за приемлемое вознаграждение. Были наняты два человека с оплатой 800 рублей за восьмичасовой рабочий день (каждому). Вчера был их первый рабочий день. Результатом довольны. Финансирование будет осуществляться за счет бюджета, собранного из целевых взносов жителей поселка на благоустройство Экопарка в размере 10 тысяч рублей.

За прошедший период еще девять семей сделали свой взнос на благоустройство Экопарка. Всего на сегодняшний день мы имеем 45 семей, поддержавших инициативу. Таким образом, доходная часть бюджета проекта составляет на сегодня 450 тысяч рублей. Расходная часть не изменилась и по-прежнему составляет 45 391 рубль. Положительное сальдо 404 609 рублей. Начиная со следующей недели расходование бюджетных средств возобновится, но и скорость проведения работ значительно увеличится.

Инициативная группа продолжит принимать добровольную помощь от жителей поселка на благоустройство Экопарка. Целевой взнос в размере 10 рублей можно передать Константину Макарову (участок 226, тел. +7 926 887-05-20) или любому известному вам представителю Правления НП или Инициативной группы. Также просьба предоставлять в распоряжение Константина своих рабочих для проведения работ по благоустройству Экопарка и завозить земельный грунт, образующийся при проведении земляных и ландшафтных работ на ваших участках в район бетонной площадки, расположенной справа от Лесного озера.

Напоминаем вам, что с завтрашнего дня вступает в силу новая редакция Правил проживания в коттеджном поселке Пестово, утвержденная Правлением НП. Давайте уважать права и интересы друг друга.





Правление                                                                   Инициативная группа
Ограничение движения ТС по набережной поселка
 
Считаю организацию пешеходной зоны делом хорошим, но на сегодняшний день не обоснованным и преждевременным, поскольку отсутствует, как минимум, обустроенный паркинг и автомобили будут стоять опять-таки на набережной на газоне, просто в другом месте. С таким же успехом можно объявить пешеходной зоной любой другой участок поселка за пределами жилой зоны.

При реализации проекта «детского дома творчества» на набережной, появлении обещанного еще в 2006 году Застройщиком «лягушатника» для деток, организации полного комплекса инфраструктуры,  а именно, паркинг, освещение, туалеты, урны и т.д. и т.п. буду двумя руками «за», а пока голосовала по первому пункту.
Пешеходная зона. Зона без машин!!
 
Ограничение движения автотранспорта по набережной – вещь хорошая, но не однозначная. То, что с набережной нужно убирать транзитные автомобили, вопрос бесспорный. Однако, набережная является местом притяжения большого количества жителей поселка, которые готовы проводить там по несколько часов подряд. Случай мамы с маленьким ребенком и престарелыми родителями показателен. Ведь на сегодняшний день это единственное место в поселке, где маленькие дети могут и поспать, и поиграть в относительной тишине и спокойствии. Но проблема этим не исчерпывается. Еще есть рыбаки. Я имею в виду настоящих рыбаков, которые выходят на берег не с одной удочкой с голым крючком и бутылкой коньяка, а тех, кто занимается этим обстоятельно, привозя на место ловли полцентнера снастей. Далее следуют любители шашлыков, которые большими компаниями оккупируют беседки на весь день, завозя огромное количество съестных и иных припасов. Таскать оставшийся после посиделок мусор тоже удовольствие не из приятных. Как показывает практика некоторым из нас даже до рядом стоящей машина мусор лень донести. Наверняка будут и другие варианты, при которых выезд на набережную на автомобиле не будет иметь альтернативы. Опять же, кто-то что-то забудет дома, дети захотят пописать-покакать (и не только дети), одним словом, не набегаешься. Плюс исполнение шлагбаума оставляет много вопросов. Кол, торчащий практически по середине дороги, является проблемой даже при поднятом шлагбауме. В вечернее и ночное время при отсутствии освещения такой шлагбаум опасен для жизни. Это не оборот речи. Прошедшей зимой на выходе из нашей бухты на льду стоял, на первый взгляд, безобидный понтон, оставленный «Буревестником». Однако, он стал причиной гибели человека, который катался на квадроцикле и в темноте этот понтон не заметил.
В настоящее время шлагбаум не является препятствием для тех, кто хочет попасть на набережную на автомобиле. Его банально можно объехать, что желающие и делают. Но проблему, безусловно, нужно широко обсуждать. Должны быть учтены интересы всех жителей поселка.
Электронная очередь на корт
 
Уважаемые соседи,
в ближайшее время забронировать корт или спортивную площадку можно будет на сайте УК "Краус-М".
[url=http://pestovo.kraus-m.ru/booking.php]http://pestovo.kraus-m.ru/booking.php[/url]
Правила яхт-клуба
 
Уважаемые капитаны,
Администрацией яхт-клуба "Пестово-порт" с целью максимально комфортного нахождения на территории и в акватории Клуба его членов, их доверенных лиц  и их гостей, а также с учетом высказанных Вами пожеланий были разработаны и приняты Правила яхт-клуба.
Просим Вас внимательно ознакомиться с данными Правилами.
Приятного отдыха на воде!

С уважением,
Администрация "Пестово-порт"
Обращение инициативной группы
 
Уважаемые соседи,
В связи с большим количеством вопросов, поступивших за последнюю неделю относительно газовых сетей поселка, сообщаем следующее:

1. По информации от Застройщика в декабре 2013 года поселковые газовые сети были переданы на баланс НП, о чем имеется свидетельство о регистрации линейного объекта недвижимости, выданное на имя НП;
2. Ни Правление, ни Ревизионная Комиссия, ни Инициативная Группа не принимали участие в передаче газовых сетей на баланс НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» и даже не были об этом уведомлены, более того данная передача произошла вопреки неоднократным предостережениям в адрес руководства ОПИНа и директора НП Заваленова И.Ю.
3. В процессе передачи газовых сетей не было проведено технической экспертизы их качества.  Такая экспертиза возможна только в теплое время года.
4. Независимая оценка стоимости газовых сетей для целей их передачи по Инвестиционному контракту не проводилась.
5. Исполнительная документация на газовые сети членам НП до сих пор не предоставлена.

В этой связи в случае подтверждения в будущем фактов нарушения действующего законодательства со стороны Руководства Застройщика и директора НП Заваленова И.Ю., допущенных при передаче газовых сетей (в том числе злоупотребления служебным положением), Правление, Ревизионная комиссия и Инициативная группа оставляет за собой право обратиться в правоохранительные и судебные органы для защиты интересов членов НП.
С уважением,
Инициативная группа
Летние каникулы
 
Уважаемые соседи,
Не за горами летние каникулы, в связи с этим есть несколько предложений по организации детского досуга на территории поселка:
1. Занятия бальными танцами в актовом зале детского сада:
Возраст: 11+
Периодичность: 2 раза в неделю
Продолжительность: 2 часа
Стоимость: ориентировочно 500 рублей за занятие.
2. Школа акварели на базе летнего ресторана на набережной:
Возраст: 5 - 11; 12+
Периодичность: 2 раза в неделю
Продолжительность: 1,5-2 часа
Стоимость: пока не определена, в зависимости от наполняемости групп

Просим откликнуться всех заинтересованных в ближайшее время, чтобы понимать целесообразность работы в этих направлениях.

С уважением,
Екатерина Асатурова и Нелли Попова
Детский садик
 
Уважаемые соседи,
Руководство детского садика, расположенного в коттеджном поселке «Пестово», участок № 298, пошло навстречу пожеланиям жителей поселка и организовало занятия по подготовке детей дошкольного возраста к поступлению в первый класс. Занятия проводит опытный педагог начальной школы, имеющий высшую квалификационную категорию. Идет набор в новую группу.
Есть возможность оказания консультационных ( репетиторских) услуг по всем предметам ученикам начальной школы.
На базе детского сада проводит занятия логопед.
Получить полную информацию и записаться на занятия можно по телефону 8-495-763-10-05. Контактное лицо Татьяна Алексеевна.
Информация Ревизионной комиссии
 
Уважаемые соседи,



23 октября в офисе ЗАО «Краус-М» состоялось совещание, в котором со стороны жителей поселка приняли участие члены Правления НП, Ревизионной комиссии НП, Инициативной группы; со стороны Застройщика – руководство ОАО «ОПИН», ООО «Пестово» и ЗАО «Краус-М». Протокол совещания в приложении.



С уважением,



Ревизионная комиссия
Обращение инициативной группы
 
Отчет Инициативной группы по состоянию на 29.09.2013г.

Уважаемые соседи,


В субботу 28 сентября 2013 года состоялось Общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово».
Были рассмотрены 18 вопросов повестки. Перед членами Партнерства выступили Генеральный директор ОАО «ОПИН» г-н Крылов А.С., Генеральный директор ООО «Пестово» г-н Айгинин С.А., Генеральный директор ЗАО «Краус-М» г-н Попов В.А., Исполняющий обязанности директора НП г-н Заваленов И.Ю., Управляющий партнер яхт-клуба «Буревестник» г-н А. Бойко.
Все участники Собрания имели возможность высказаться по вопросам повестки дня.
По итогам Собрания были приняты следующие решения:

Вопрос 1. Об избрании Председателя общего собрания членов Партнерства.
Решение: Избрать Председателем общего собрания членов Партнерства Заваленова Игоря Юрьевича.

Вопрос 2. Об избрании Секретаря общего собрания членов Партнерства.
Решение: Избрать Секретарем общего собрания членов Партнерства Новожилова Владислава Владимировича.

Вопрос 3. О рассмотрении отчета о проделанной работе Директора Партнерства.
Решение: Принять к сведению отчет о проделанной работе Директора Партнерства.

Вопрос 4. Об утверждении годового отчета и годового бухгалтерского баланса за 2012 год.
Решение: Не принято.

Вопрос 5. О прекращении полномочий Директора Партнерства Шашкова И.А.
Решение: Прекратить полномочия Директора Партнерства Шашкова Игоря Анатольевича с 28 сентября 2013 г.

Вопрос 6. Об избрании Директора Партнерства.
Решение: Избрать Директором Партнерства с 28 сентября 2013 г. Заваленова Игоря Юрьевича.

Вопрос 7. О количестве избираемых членов Правления Партнерства.
Решение: Установить, что в состав Правления подлежат избранию 5 членов.

Вопрос 8. О создании Ревизионной комиссии Партнерства и определении ее количественного состава.
Решение: Создать Ревизионную комиссию Партнерства в составе 5 членов.

Вопрос 9. Об избрании членов Правления Партнерства.
Решение: Избрать членами Правления Партнерства:
1. Новожилова Владислава Владимировича;
2. Асатурова Александра Альбертовича;
3. Перцева Анатолия Анатольевича;
4. Соколова Алексея Геннадьевича;
5. Заваленова Игоря Юрьевича.

Вопрос 10. О сроке полномочий членов Правления Партнерства.
Решение: Определить, что срок полномочий вновь избранных членов Правления Партнерства составляет 3 года.

Вопрос 11. Об избрании членов Ревизионной комиссии Партнерства.
Решение: Избрать членами Ревизионной комиссии Партнерства:
1. Попову Нелли Валентиновну;
2. Иванова Антона Александровича;
3. Ковригина Игоря Юрьевича;
4. Ковшарова Павла Александровича;
5. Баранова Евгения Геннадьевича.

Вопрос 12. О сроке полномочий членов Ревизионной комиссии Партнерства.
Решение: Определить, что срок полномочий вновь избранных членов Ревизионной комиссии Партнерства составляет 3 года.

Вопрос 13. Об утверждении Устава Партнерства в новой редакции.
Решение: Утвердить Устав Некоммерческого партнерства «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» в новой редакции.
Поручить Директору Партнерства осуществить необходимые мероприятия по регистрации Устава Партнерства в новой редакции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Вопрос 14. Об определении вида, формы, размера и порядка внесения членского взноса.
Решение: Не принято.

Вопрос 15. Об утверждении управляющей компании.
Решение: Не принято.

Вопрос 16. Об утверждении договора на обслуживание (эксплуатацию) с управляющей компанией.
Решение: Не принято.

Вопрос 17. Об утверждении формы, размера и порядка ежемесячной платы (тарифа) по договору на обслуживание (эксплуатацию) с управляющей компанией.
Решение: Не принято.

Вопрос 18. Разное.
Решение: Не принято.

Поздравляем членов Правления и Ревизионной комиссии с избранием в органы самоуправления поселка и желаем удачи. По крайней мере, на начальном этапе их ждет нелегкая работа.
Выражаем благодарность руководству ОАО «ОПИН» за подготовку и организацию проведения Собрания.
Особую благодарность выражаем членам НП, обеспечившим наличие кворума на Собрании личным присутствием или путем оформления доверенности.
Благодарим всех присутствовавших на Собрании за активную работу во время проведения Собрания.
Приносим свои извинения за технические сбои и доставленные неудобства по ходу проведения Собрания. Постараемся учесть все недостатки при подготовке и проведении будущих официальных мероприятий.
По итогам Собрания были подписаны  Протокол Счетной комиссии и Протокол Общего собрания. В ближайшее время будет произведен повторный подсчет голосов и Протоколам будет присвоен официальный статус. В Протоколы могут быть внесены незначительные технические изменения, которые не повлияют на формулировки принятых решений.
После этого Протоколы будут представлены вниманию членов Партнерства.
Несмотря на то, что решения по вопросам 14-17 не приняты, уплата ежемесячных платежей за обслуживание общественных территорий и коммуникаций является базовым условием нормального функционирования нашего поселка.
Общее собрание поручило Правлению НП в ближайшее время разработать понятную и легитимную формулу расчета ежемесячного членского взноса в НП и схему взаимодействия НП с управляющей компанией.
Членам НП было предложено продолжать дисциплинированно уплачивать 15000 (14500) рублей в месяц по договорам с ООО «Пестово» или ЗАО «Краус-М» (в зависимости от того, кто куда платит).
«Злостным неплательщикам» предложено с 1 октября возобновить уплату ежемесячных платежей за обслуживание общественных территорий и коммуникаций. В части накопившейся задолженности было предложено урегулировать вопрос с Застройщиком в индивидуальном порядке.
После подготовки Правлением проекта нового Положения о членских взносах и утверждения его Общим собранием членов НП, все должны будут перейти на уплату официальных взносов на расчетный счет НП. В этом случае отношения членов НП  с ООО «Пестово» и ЗАО «Краус-М» в части уплаты ежемесячных платежей должны быть прекращены.
Первое заседание Правления НП состоится сегодня в 14.00 в ресторане «Буревестник».
Правление намеревается организовать свою работу в таком же открытом режиме, как это делала в последние два месяца Инициативная группа.
С сегодняшнего дня Инициативная группа передает большую часть своих функций в руки Правления и Ревизионной комиссии, но при этом будет продолжать активное отстаивание интересов всех жителей поселка.


Благодарим Вас за поддержку!


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет Инициативной группы по состоянию на 15.09.2013г.

Уважаемые соседи,


По состоянию на вечер 15.09.13г. общее количество членов НП, подтвердивших свое участие в Собрании выросло до 180. Из них 86 членов НП предполагают участвовать в Собрании лично; 24 человека будут представлены доверенными лицами; 51 человек выдаст доверенность на представителя Инициативной группы; 19 человек предполагают участвовать в Собрании лично, но, на всякий случай, выдадут доверенность на представителя Инициативной группы. На сегодняшний день на руках у представителей Инициативной группы 22 доверенности. Четыре члена НП не смогут принять участие в Собрании.
Таким образом, кворум на Собрании должен быть гарантированно обеспечен.
Представители Инициативной группы сегодня посетили Артурс SPA Hotel, в котором 28 сентября будет проходить Общее собрание членов НП.
Менеджер отеля подтвердил, что ОПИН забронировал для проведения Собрания конференц-зал «Санкт-Петербург».
Осмотр места проведения Собрания показал:
1. Зал вмещает 200 человек;
2. В распоряжении участников Собрания будут микрофоны, принтер, доступ в интернет, канцелярские принадлежности;
3. Все условия для качественного проведения Собрания присутствуют.

Схема проезда до Артурс SPA Hotel будет разослана всем членам НП дополнительно. На территории отеля будут установлены дополнительные указатели. Автомобили необходимо будет оставлять у ресепшен Артурс Village. Далее 5 минут пешком. Могут возникнуть проблемы с парковочными местами на штатной парковке в связи с их ограниченным количеством. В этом случае придется ставить автомобили вдоль дорожек на территории отеля, и пеший путь к месту проведения Собрания займет несколько больше времени.


Никто не говорил, что будет легко…


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет Инициативной группы по состоянию на 12.09.2013г.

Уважаемые соседи,


По состоянию на вечер 12.09.13г. общее количество членов НП, подтвердивших свое участие в Собрании выросло до 152. Из них 74 члена НП предполагают участвовать в Собрании лично; 15 человек оформят доверенность на своих законных представителей; 46 человек выдадут доверенность на представителя Инициативной группы; 17 человек предполагают участвовать в Собрании лично, но, на всякий случай, выдадут доверенность на представителя Инициативной группы. На сегодняшний день на руках у представителей Инициативной группы уже 17 доверенностей. Три члена НП не смогут принять участие в Собрании.
Главным поставщиком новостей сегодня неожиданно стал ОПИН. Но вместо того, чтобы предоставить членам НП доступ к официальной информации в связи с подготовкой Общего собрания и начать взаимодействие с жителями поселка в рамках рабочей группы, сотрудники ОПИНа начали обзванивать жителей поселка с предложением выдавать доверенности на участие в Собрании на сотрудников ОПИНа. При этом данное предложение сопровождается заявлениями, дискредитирующими деятельность Инициативной группы по подготовке к Собранию.
Пока не представляется возможным определить, что означает этот факт: банальную глупость (непонятно на что надеются) или приготовления к какой-то подставе.
Однозначно можно сказать, что противник что-то задумал и начал свою контригру. Представители ОПИНа сегодня на телефонные звонки не отвечали.
В любом случае, призываем жителей поселка к бдительности. Противника недооценивать нельзя. Раненый зверь в разы опаснее. Возможны любые провокации.


à la guerre comme à la guerre…


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 08.09.2013г.

Уважаемые соседи,

Вчера днем Инициативная группа разослала всем членам НП, подтвердившим свои контакты, анализ повестки Общего собрания членов НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» с предварительными рекомендациями по голосованию по каждому вопросу повестки.
Коль скоро о проведении Собрания объявлено официально, Инициативная группа теперь сосредоточится на содержательной части данного Собрания с тем, чтобы за один раз решить максимально возможное количество вопросов. Основные задачи – сделать Некоммерческое Партнерство работоспособным и эффективным уже на начальном этапе, получить полную информацию о деятельности и планах Застройщика на территории поселка,  а также обеспечить такое качество договоренностей с Застройщиком, чтобы он смог в минимально возможные сроки, выполнить свои обязательства, данные каждому жителю поселка в момент приобретения им объектов недвижимости в поселке (касается обязательств, связанных как с каждым конкретным домовладением, так и с общественными территориями, общими инженерными коммуникациями, объектами благоустройства).
Несмотря на очевидный прогресс, достигнутый Инициативной группой (полной уверенности в том, что собрание будет созвано, не было ни у кого), остается один (самый важный на сегодня) нерешенный вопрос. Это наличие кворума. Несмотря на то, что информация о проведении Собрания была разослана абсолютному большинству членов НП (по подтвержденным контактным адресам) и подавляющее число членов НП заинтересовано в положительном решении вынесенных  на Собрание вопросов, Инициативная группа не уверена, что фактический кворум на Собрании будет обеспечен.
Для того, чтобы не отвлекать большую часть своего времени на решение технического вопроса по обеспечению кворума и сосредоточиться на подготовке решений по содержательным вопросам, Инициативная группа обращается ко всем членам НП с просьбой в минимально возможные сроки сообщить о своем решении об участии или неучастии в Собрании.
Просим Вас отправить короткое электронное сообщение на адрес [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url], в котором указать Ваши ФИО, номер участка и намерения по участию в собрании (участвую лично; выдам доверенность на Екатерину Асатурову; участвую лично, но, на всякий случай, выдам доверенность на Екатерину Асатурову; выдам доверенность на третье лицо; не буду участвовать в Собрании).
Ваше сообщение значительно упростит работу членам Инициативной группы и позволит увидеть потенциальную картину по кворуму значительно раньше, нежели в день проведения Собрания.
Оформляя свою доверенность на имя члена Инициативной группы Асатуровой Екатерины, Вы можете дать ей свои инструкции по голосованию по каждому вопросу повестки дня. Екатерина проголосует так, как Вы ее проинструктируете. Отсутствие самодеятельности в данном вопросе гарантируем.
В случае, если Вы оформите доверенность, но прибудете для участия в Собрании лично, доверенность Вам будет возвращена в момент регистрации, и Вы сможете самостоятельно участвовать в собрании и голосовать по всем вопросам повестки дня.
Просим всех, кто намерен участвовать в Собрании лично, заранее выезжать из дома. В субботу утром время в пути из центра Москвы до Артурс SPA Hotel может занять около трех часов.


К сожалению, в России все еще две беды…


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
[b]Анализ вопросов повестки Общего собрания членов НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово»[/b]

Уважаемые соседи,

Вчера в газете «Ежедневные новости. Подмосковье» было опубликовано сообщение о проведении Общего собрания членов НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово».
Собрание состоится 28 сентября 2013г. в 11.30. Начало регистрации в 10.30. Место проведения собрания – Артурс Village & SPA Hotel, Конференц-зал «Санкт-Петербург». Полную версию сообщения Вы должны были получить во вчерашних рассылках Застройщика и Инициативной группы.
По многочисленным просьбам жителей поселка Инициативная группа проанализировала предлагаемую повестку дня и ниже выражает свое предварительное мнение. Мнение Инициативной группы носит чисто рекомендательный характер и ни в коем случае никому не навязывается. Каждый член НП волен голосовать по вопросам повестки дня так, как считает нужным.
Вопросы 1-13 были внесены в повестку дня жителями поселка, подписавшими запрос на созыв Общего собрания членов НП.
При этом, вопросы 1-2 являются процедурными (техническими). Скорее всего, в Председатели и Секретари Собрания будут выдвинуты сотрудники ОПИНа, что в данном случае нормально. Предварительная рекомендация голосовать «ЗА».
По вопросу 3 формулировка решения должна звучать как «Принять к сведению…». Поэтому, предварительная рекомендация голосовать «ЗА».
По вопросу 4 мы, скорее всего, увидим голый годовой отчет и голый бухгалтерский баланс, не подтвержденные первичными документами, заключением Ревизионной комиссии или аудитора. Доступ к первичным документам НП, официальный запрос о котором сделали более 20 членов НП в июле текущего года, членам НП предоставлен не был. Предварительная рекомендация голосовать «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».
По вопросам 5 и 6 предварительная рекомендация голосовать «ЗА». Вместо г-на Шашкова И.А. на должность Директора НП Застройщиком должен быть номинирован Исполняющий (в настоящий момент) обязанности Директора НП г-н Заваленов И.Ю.
По вопросам 7 и 8 предлагается проголосовать за количественный состав Правления и Ревизионной комиссии (и в том и в другом случае – 5 человек). Предварительная рекомендация голосовать «ЗА».
По вопросу 9 нужно будет отдать свои голоса за кандидатов в члены Правления. Директор НП становится членом Правления автоматически в силу Устава. Поэтому необходимо будет избрать 4 членов Правления из 8 кандидатов, приславших Инициативной группе свои резюме. Не исключено, что Застройщик выдвинет дополнительное количество кандидатов. Регламент избрания членов Правления будет дополнительно согласовываться на рабочей группе, состоящий из представителей Застройщика и представителей жителей поселка. Устав НП ставит дополнительным условием для прохождения кандидата в Правление тот факт, что на Собрании за него должно проголосовать не менее 2/3 от присутствующих на Собрании членов НП. Может получиться так, что голоса, отданные за кандидатов, распределятся между кандидатами равномерно, и никто не наберет искомые 2/3 голосов. Это будет проблемой. В этом случае правление не будет сформировано. Будем вырабатывать механизм, решающий данную проблему.
По вопросам 10-11 предлагается ограничить срок полномочий членов Правления и членов Ревизионной комиссии тремя годами. Год – мало, пять лет – много. Три года – золотая середина. Предварительная рекомендация – голосовать «ЗА».
По вопросу 12 у нас имеется 5 кандидатов в Ревизионную комиссию из числа членов НП. Застройщик может выдвинуть дополнительно еще одного кандидата, также из числа членов НП. В Ревизионную комиссию войдут кандидаты, набравшие не менее половины голосов от присутствующих на Собрании членов НП. Нужно обеспечить вхождение в Ревизионную комиссию кандидата Застройщика - была достигнута такая договоренность. Деятельность Застройщика должна быть прозрачной для жителей поселка, деятельность Правления и Ревизионной комиссии НП должна быть прозрачной для Застройщика.
Несмотря на то, что изменения в Устав НП были разработаны жителями поселка, необходимо будет ознакомиться с редакцией изменений в Устав, которые будут действующим руководством НП вынесены на голосование на Собрании вопросом 13. Если это будет та редакция, которая была приложена к запросу членов НП на созыв Общего собрания, то предварительная рекомендация голосовать «ЗА».
Если это будет какая-то другая редакция, позволяющая членам НП решить те вопросы, которые закладывались в первоначальной редакции изменений в Устав, не ущемляющая права членов НП и согласованная членами рабочей группы, представляющими жителей поселка, то предварительная рекомендация голосовать «ЗА».
Если же это будет редакция, ущемляющая права жителей поселка, не согласованная членами рабочей группы, представляющими жителей поселка, то предварительная рекомендация голосовать «ПРОТИВ» с последующей подачей исков об ущемлении законных прав членов НП в судебные органы.
Вопросы 14-17 выносятся на Собрание Застройщиком.
Вопрос 14 ставится правомерно. Инициативная группа считает, что содержание общественной территории, уборка общественной территории, вывоз снега, охрана, содержание и ремонт общих инженерных коммуникаций, аренда земельных участков (экопарк), уплата налога на имущество и т.д. должны осуществляться за счет ежемесячных взносов членов НП. Однако размер таких взносов должен быть документально обоснован. Кто-то из жителей сегодня платит 15 тыс. руб. в ООО «Пестово» за организацию строительной площадки, кто-то 14,5 тыс. руб. в ЗАО «Краус-М» за некое обслуживание. Кто-то вообще ничего не платит. При этом никакого обоснования данным платежам (или неплатежам) нет.
В идеальном варианте все члены НП должны уплачивать ежемесячные членские взносы. Это основа текущей жизнедеятельности поселка. Размер ежемесячного взноса может оказаться больше 15 тыс. руб., может оказаться меньше – главное, чтобы он был документально обоснован.
Предварительной рекомендации по голосованию по данному вопросу пока нет. Вопрос требует дополнительной проработки с Застройщиком.
Вопросы 15-17, по мнению Инициативной группы, должны решаться Правлением НП с одновременным одобрением Ревизионной комиссией. В любом случае, до Собрания эти вопросы должны быть дополнительно проработаны с Застройщиком. Возможны временные (промежуточные) решения. Предварительной рекомендации по голосованию в настоящее время нет.
В разделе разное на сегодняшний день конкретных вопросов нет. По мере их появления будем их анализировать.
Ждем Ваших комментариев и предложений по представленной повестке дня.


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 27.08.2013г.

Уважаемые соседи,

Сегодня Инициативная группа направила краткую Информацию о кандидатах в члены Правления и Ревизионной комиссии тем членам НП, которые подтвердили свои контактные данные Инициативной группе.
Подробная информация (резюме) о каждом кандидате должна быть направлена каждому члену НП Исполняющим обязанности директора НП г-ном Заваленовым И.Ю. в комплекте документов об официальном созыве Общего собрания членов НП. После официального объявления о Созыве собрания Инициативная группа продублирует рассылку всем членам НП, подтвердившим свою контактную информацию.
Распространение персональных данных жителей поселка до официального объявления о созыве Собрания Инициативная группа считает неэтичным.
В течение последних дней Застройщик не предпринимал открытых шагов по созданию дополнительных трудностей жителям поселка по созыву и проведению Общего собрания членов НП.
Проект повестки дня и формулировок решений по вопросам повестки дня был направлен Инициативной группой в юридический департамент Застройщика до момента официального вручения И.о. Директора НП пакета документов, подписанного более 10% членами НП, на созыв Общего собрания.
В качестве обратного жеста доброй воли ждем от Застройщика официальной выписки из реестра членов НП.
Еще раз отмечаем, что задачами жителей поселка и Инициативной группы, представляющей их интересы на данном этапе, является не получение контроля над финансовыми потоками Застройщика, и не война ради войны; а организация эффективного прозрачного самоуправления в поселке Пестово на базе бездефицитного Некоммерческого партнерства с регулярно действующими органами управления (Общее собрание членов, Правление) и Ревизионной комиссией. Все что требуется от Застройщика – это выполнить свои обещания, данные каждому жителю поселка в момент подписания договора купли-продажи дома (участка) в части качества строительства этого самого дома, качества и заявленных характеристик общественных коммуникаций, благоустройства и наличия инфраструктуры.
Первым (и основным) шагом к решению поставленных вопросов является проведение Общего собрания членов НП. Проведем собрание – у нас появится шанс добиться того, чтобы поселок все-таки стал элитным. В противном случае будем довольствоваться тем, что нам бросит Застройщик со своего барского стола.
На сегодня есть три критические даты, в которые должны произойти события, которые покажут, сможет ли Застройщик перестроиться и начать конструктивный диалог с жителями поселка, учитывающий интересы обеих сторон, или по-прежнему его обещания будут голословными:
29 августа – вручение Исполняющему обязанности Директора НП г-ну Заваленову И.Ю. требования о проведении Общего собрания, подписанного 50 членами НП;
8 сентября – сообщение Исполняющим обязанности Директора НП г-ном Заваленовым И.Ю. о проведении Общего собрания членов НП. Обеспечение доступа всем членам НП к материалам собрания;
28 сентября – проведение Исполняющим обязанности Директора НП г-ном Заваленовым И.Ю. при поддержке юридического департамента Застройщика Общего собрания членов НП с составлением протокола Общего собрания в соответствии с требованиями действующего законодательства.


Верим не словам, а делам!


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 25.08.2013г.

Уважаемые соседи,

За прошедшие выходные Инициативная группа восстановила контакты еще с 21 членом НП, которые будут включены в рассылку официальных документов.
Таким образом, общее количество членов НП с актуализированными контактами достигло 221 (количество объектов недвижимости – 256).
Сегодня будут сформированы окончательные списки кандидатов в Правление и Ревизионную комиссию. В итоге, Инициативная группа получила 8 резюме от кандидатов в Правление и 5 резюме от кандидатов в Ревизионную комиссию. Кроме того, 4 жителя поселка согласились войти в Счетную комиссию для подсчета голосов на Собрании.
Информация о кандидатах в Правление, Ревизионную комиссию и Счетную комиссию будет завтра разослана членам НП, подтвердившим свои контактные данные Инициативной группе.
Если Вы до сих пор не получили проекты доверенностей, повестку дня и проекты решений по вопросам повестки дня собрания, значит у Инициативной группы до настоящего времени нет подтвержденных Вами Ваших контактных данных, либо произошел коммуникационный сбой (было два подобных случая).
Просьба как можно скорее подтвердить свои контактные данные, чтобы быть включенными в рассылку официальных документов.
В рабочую группу, формирование которой было предложено в пятницу Застройщиком, со стороны жителей поселка вошли Александр 351, Василий 62, Владислав 40 и Александр 51.

К сожалению, 24-25 августа на сервера хостинг-провайдера Форума pestovoCLUB была произведена сильная DDoS-атака. В связи с этим Форум pestovoCLUB некоторое время был недоступен. Приносим извинения за возникшие не по нашей вине технические проблемы и благодарим за проявленное терпение.


Через тернии к звездам!


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 23.08.2013г.

Уважаемые соседи,

Сегодня состоялась встреча представителей Инициативной группы с высшим руководством ОПИНа. Со стороны ОПИНа на встрече присутствовали Генеральный директор г-н Крылов А.С., Заместитель Генерального директора Сматхалин А.А., Генеральный директор ООО «Пестово» Айгинин С.А., сотрудник юридического департамента ОПИНа Прилипко С.П. и другие официальные лица. Со стороны жителей поселка – Александр 220, Александр 351, Алексей 80.
Целостного впечатления встреча не оставила.
С одной стороны руководство ОПИНа обещает устранить все недоделки как по общественным коммуникациям и благоустройству, так и по конкретным домовладениям, заявляет о желании вести диалог с жителями поселка, предложило создать рабочую группу, в которую должны войти представители Застройщика (Айгинин С.А., Прилипко С.П.) и представители жителей поселка. В этой информации ничего нового нет.
С другой стороны, было заявлено об отсутствии обратной связи со стороны жителей поселка, желании Застройщика иметь право вето на решения, которые будут приниматься Правлением и Ревизионной комиссией НП, переподписании у не менее 10% членов НП запроса на созыв собрания в измененной редакции. Данные заявления могут говорить о том, что либо руководство ОПИНа в принципе не владеет ситуацией в поселке, либо откровенно лукавит, говоря о желании вести конструктивный диалог с жителями поселка.
По заверениям Генерального директора ОПИНа г-н Крылова А.С., он планирует лично присутствовать на Общем собрании членов НП. Кроме того, по словам г-на Крылова А.С., руководством ОПИНа на собрании будет представлен подробный план-график окончания всех необходимых работ на территории поселка.
Более подробно обсуждавшиеся на встрече вопросы осветил Александр 220 на форуме [url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url].
В любом случае, Инициативная группа продолжит диалог с Застройщиком с целью отстаивания интересов жителей поселка.
Кроме того, сегодня Инициативная группа разослала членам НП, подтвердившим свои контактные данные, повестку дня собрания и проекты решений по вопросам повестки дня Общего собрания членов НП, которое состоится 28.09.2013г.
Если Вы до сих пор не получили проекты доверенностей, повестку дня и проекты решений по вопросам повестки дня собрания, значит у Инициативной группы до настоящего времени нет подтвержденных Вами Ваших контактных данных.
Просьба как можно скорее подтвердить свои контактные данные, чтобы быть включенными в рассылку официальных документов.
В случае, если Вы не планируете участвовать в Собрании лично, просим Вас заранее оформить доверенности у нотариуса и передать их своим представителям. В случае, если Вы намерены оформить доверенность на имя Екатерины Асатуровой, после оформления просьба передать ее (доверенность) кому-либо из членов Инициативной группы.
В ближайшее время членам НП, подтвердившим свои контактные данные, будет разослана новая редакция Устава НП, предлагаемая к утверждению на Общем собрании членов НП.
За сегодняшний день инициативная группа восстановила контакты еще с 17 членами НП, которые будут включены в рассылку официальных документов.
Таким образом, общее количество членов НП с актуализированными контактами достигло 200 (количество объектов недвижимости – 230).
Еще раз напоминаем, что прием резюме от кандидатов в члены Правления и Ревизионной комиссии, а также заявлений от кандидатов в Счетную комиссию прекращается в воскресенье 25.08.2013г. После этого будет сформирован окончательный пакет документов, который будет приложен к запросу членов НП о созыве Общего собрания членов НП.
Да, и еще один момент. Вчера Застройщик разместил свое обращение к жителям поселка на форуме [url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url] (это обращение ранее Вы могли получить в общей рассылке). Инициативная группа не обратила бы на это внимание, если бы не один факт: обращение Застройщика размещено в разделе «Позор нашего поселка – наш Застройщик ОПИН». Не верите - заходите на форум.


Нарочно не придумаешь…


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 17.08.2013г.

Уважаемые соседи,

Сегодня утром в офисе Застройщика (участок 317) прошла встреча между Генеральным директором ООО «Пестово» г-ном Айгининым С.А. и жителями поселка. На встрече также присутствовал сотрудник правового департамента Застройщика г-н Прилипко С.П.  По соглашению сторон, была осуществлена аудиозапись встречи.
Несмотря на то, что со стороны жителей поселка явка не была массовой, удалось достаточно конструктивно поговорить, снять некоторое количество вопросов и достигнуть определенных договоренностей.
Самое главное, что стороны заверили друг друга в отсутствии агрессивных планов по отношению друг к другу. Это открыло возможность начать диалог на приемлемых для обеих сторон условиях.
Застройщик готов оказать поддержку инициативе жителей поселка по созыву Общего собрания членов НП.
Для начала процедуры созыва Собрания необходимо вручить Заместителю директора НП г-ну Заваленову И.Ю. требование о созыве собрания, подписанное не менее 10% членов НП. Со стороны руководства НП получено заверение, что требование будет, безусловно, принято.
По состоянию на конец завтрашнего дня необходимое количество подписей под требованием будет собрано. Дополнительно сделаем определенный запас на случай, если какие-то подписи окажутся недействительными.
Просим членов НП, которые будут завтра находиться в поселке, связаться с Екатериной (тел. (965) 184-15-55) и подписать требование.
Юридические советники, привлеченные Инициативной группой к работе по подготовке Собрания, подготовили проекты всех необходимых документов для созыва собрания (повестка, проекты решений, проект Устава в новой редакции и т.д.). Эти документы будут приложены к требованию о созыве собрания. Планируем вручить весь комплект документов Заместителю директора НП на следующей неделе.
По органам управления и Ревизионной комиссии НП договоренности следующие:
-  Директором НП останется человек, предложенный Застройщиком;
- количественный состав Правления – 5 человек, один из которых (Директор НП) будет представлять Застройщика и на первом этапе будет Председателем Правления (такой расклад проистекает из действующей редакции Устава НП). Четыре человека в Правлении будут избраны из числа членов НП, являющихся жителями поселка (есть еще   десяток членов НП, являвшихся его учредителями, которые на данный момент не являются жителями поселка);
- количественный состав Ревизионной комиссии – 5 человек, один из которых будет предложен Застройщиком, остальные жителями поселка. В соответствии с Уставом, членами Ревизионной комиссии могут быть только члены НП;
- в Устав будут внесены несущественные изменения, ограничивающие полномочия директора в пользу Правления и Общего собрания членов НП;
- Застройщик имеет право включить дополнительные вопросы в повестку дня Собрания.
Просим членов НП выдвигать свои кандидатуры в Правление и Ревизионную комиссию и присылать свои короткие резюме на электронный почтовый ящик Инициативной группы.
По состоянию на вечер 17.08.2013г. Инициативная группа восстановила контакты еще с 5 собственниками участков в нашем поселке.
Таким образом, у нас уже есть 158 потенциальных голосов на Общем собрании членов.
Просим всех членов НП, которые еще не подтвердили свои контакты Инициативной группе, сделать это как можно скорее, т.к., судя по тому, как развиваются события, уже скоро должна начаться официальная рассылка материалов к Собранию, и Вы рискуете их не получить.
Еще раз напоминаем, что в воскресенье где-нибудь в районе набережной (если Застройщик не предоставит закрытое помещение) в 19.00 Инициативная группа будет проводить открытое совещание, на которое приглашаются все жители поселка. Нужно снять последние процедурные вопросы перед официальным направлением руководству НП запроса от не менее 10% членов НП на созыв Общего собрания.
Судя по первым ощущениям, теоретический прогресс в отношениях между Застройщиком и жителями поселка наметился. Важно чтобы слова теперь не расходились с делом.


Будем посмотреть…


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]

PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 13.08.2013г.


Уважаемые соседи,


По состоянию на вечер 12.08.2013 г. Инициативная группа восстановила контакты уже со 111 членами НП «Благоустройство поселка Пестово», которые владеют в общей сложности 128 участками.

Контактная информация продолжает поступать.

Инициативная группа находится в постоянном поиске новых технологий по восстановлению отсутствующих контактов с членами НП.  

В течение сегодняшнего дня члены инициативной группы физически обходили участки и домовладения «неизвестных» жителей поселка, знакомились, передавали информацию о созыве собрания собственникам, а при их отсутствии родственникам, прорабам, охране и т.д. Эта работа будет продолжена.

Кроме того, на ближайшие дни запланировано распространение информации о проведении собрания путем расклеивания объявлений в разных частях поселка на стенах домов, заборах, в офисе продаж и т.д. Также запланировано размещение информации на больших баннерах.  

Благодаря активности наших жителей (Оксана) Инициативная группа получила новую идею - попытаться получить контактные данные из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество).

Убедительно просим откликнуться жителей поселка, которые имеют возможность быстро и недорого получить информацию из ЕГРП.

Также просим откликнуться тех, у кого есть дополнительные идеи или опыт по получению доступа к контактным данным собственников объектов недвижимости.  

Инициативной группой привлечены к работе две команды юристов, которые занимаются изучением нашей ситуации и разработкой документов по созыву и проведению Общего собрания членов НП.

В ближайшее время надеемся проинформировать Вас о полной готовности проектов документов, в которых будут максимально учтены предложения и замечания, направленные жителями поселка в адрес Инициативной группы.


Победа будет за нами!


С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]


PS. Всю информацию Вы можете получить на форуме жителей поселка Пестово ([url=http://www.pestovoclub.ru]http://www.pestovoclub.ru[/url]).
Свои вопросы, предложения и контактные данные просьба направлять по адресу [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url] или сообщать по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Обращение инициативной группы
 
Отчет инициативной группы по состоянию на 12.08.2013 г.

Уважаемые соседи,

По состоянию на вечер 12.08.2013 г. Инициативная группа восстановила контакты уже более чем со 100 членами НП «Благоустройство коттеджного поселка Пестово», абсолютное большинство из которых подтвердило намерение либо принять личное участие в работе планируемого Общего собрания членов НП, либо выдать доверенность на одного из представителей инициативной группы или других своих поверенных.
Работа по восстановлению контактов с членами НП будет продолжаться Инициативной группой на ежедневной основе. Инициативная группа обращается с просьбой ко всем членам НП, уже предоставившим или подтвердившим свои контакты, связаться с максимально возможным количеством своих знакомых, имеющих дома или участки в поселке, довести до их сведения информацию об инициативе по проведению Общего собрания членов НП, рассказать о работе независимого сайта и форума жителей поселка Пестово - [url=http://www.pestovoCLUB.ru/]pestovoCLUB.ru[/url] и попросить направить свои контактные данные (либо сделать это самим) на почтовый ящик Инициативной группы ([url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url]) или сообщить по телефону (965) 184-15-55 (Екатерина).
Это очень важная миссия, т.к. наличие кворума на Общем собрании членов НП является необходимым условием для признания собрания состоявшимся, а принятых решений легитимными.
Принцип сетевого маркетинга в т.ч. в части обмена информацией не раз доказывал свою эффективность. Если каждый из членов НП, чьи контактные данные уже есть у Инициативной группы, обеспечит предоставление контактных данных хотя бы одного из жителей поселка из числа своих знакомых, то количество членов НП, которые гарантированно будут иметь информацию о созыве собрания, перевалит за 200. А это уже гарантированный кворум, причем с большим запасом.
Уже сегодня стало окончательно понятно, что Застройщик (ОПИН) не только не будет помогать нам провести намеченное собрание, но будет всячески мешать этому. Запросы на предоставление документов и иной информации о деятельности НП, направленные уже более чем 20 членами НП Директору НП г-ну Шашкову и Заместителю директора НП г-ну Заваленову остаются без ответа. По устной информации, получаемой от сотрудников НП и ОПИНа, информация и документы членам НП переданы не будут.
Доступ к данным реестра членов НП также не предоставляется. Это может происходить по двум причинам:
1. Реестр членов НП - это основной документ, на основании которого счетной комиссией на Общем собрании членов НП будет приниматься решение о наличии кворума. Кроме того, в реестре должны быть указаны контактные данные всех членов НП. Руководством НП (ОПИНа) сделан расчет на то, что большинство членов НП просто не получит информацию о проведении собрания.
2. Реестр членов НП банально не ведется.

Так или иначе, первоначальной реакцией руководства НП на инициативу о созыве собрания была циничная ухмылка – мол все равно кворум не соберете. Сейчас, похоже, в ОПИНе первое впечатление меняется.
Стала понятна серьезность намерений жителей положить конец правовому беспределу, самоуправству сотрудников ОПИНа и информационному вакууму, творящимся в поселке.
Руководство ОПИНа опасается, что получив доступ к документам Партнерства, жители поселка выявят возможные злоупотребления, административные нарушения, а может быть и уголовные преступления со стороны руководства ОПИНа, связанные с махинациями с земельными участками, водными объектами, нарушениями при строительстве общих коммуникацией, финансовыми злоупотреблениями, завышением смет, подписанием Актов приемки-сдачи не выполнявшихся работ и т.д.

Наша будущая жизнь в поселке – в наших руках! (или в руках руководства ОПИНа???). Почувствуйте разницу…

С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]
Позор нашего поселка - наш Застройщик ОПИН
 
Прошу прощения, что без видеофиксации (разбил паралич от увиденного), но факт вопиющий.
В пятницу, 09.08.2013 года, в то время как жители поселка второй день оставались без электричества, водоснабжения и канализации, в условиях близких к ЧС, сотрудники ООО «Пестово» во главе с генеральным директором г-ном Айгининым С.А., вместо того, чтобы устранять аварию жизнерадостно отмечали в переговорной дома № 317 день строителя. Было ощущение пира во время чумы.
Представители девелопера в очередной раз продемонстрировали своё отношение к проживающим в поселке.
Открытие ресторана на набережной!
 
Vlad27, рекомендую посетить ресторан "Волна", недавно открытый на дебаркадере поселка "Зеленый мыс".
Очень вкусно, большие порции, стильный интерьер.
Для жителей соседних поселков сразу предлагается 10% скидка.
Обращение инициативной группы
 
Уважаемые соседи,

В последнее время ситуация на территории поселка Пестово окончательно вышла из-под контроля жителей поселка.
Практически еженедельно стали происходить крайне неприятные  события, приносящие жителям поселка массу негативных эмоций.
На неформальном собрании жителей поселка, состоявшемся во время открытия ресторана на набережной 13 июля с.г. во время дискуссии о качестве жизни в нашем поселке был задан вопрос: «А что конкретно у нас плохого?». Многочасовой паралич работы практически всех коммуникаций поселка (электричество, водоснабжение, канализация, газовые котлы), случившийся два раза в течение одной недели, дает ясный ответ на поставленный вопрос. Это даже не блэкаут, это – полный аут.
Необходимо учитывать, что в поселке на сегодняшний день постоянно или периодически проживает не более 70 семей. А что будет когда в поселке будет проживать 200 семей? А что будет когда поселок будет заселен полностью?
Ответов на данные вопросы, к сожалению, сегодня не даст никто. По той разрозненной информации, которую жители поселка получают из случайных источников, ничего хорошего нас впереди не ждет, а разочарований может быть очень много.
Основной проблемой жителей поселка является отсутствие объективной информации, которую, по-хорошему, мы должны получать от Застройщика – уважаемого ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН). Однако, ОПИН не спешит делиться с жителями поселка информацией о состоянии, качестве строительства, фактической мощности сетей общего пользования. При этом сегодня даже неспециалисту ясно, что с сетями в поселке большие проблемы. Только постоянное наличие воды практически во всех коллекторах – канализационных, электрических, газовых - (а их количество в поселке значительно превосходит 1000 штук) говорит о многом.
Во время празднования дня рождения поселка на вопрос: «Почему стоимость стоянки катеров в один момент выросла в четыре раза? Ведь береговая линия, причальные сооружения, вода принадлежат Некоммерческому Партнерству либо ООО «Пестово». Ну, в крайнем случае, ОПИНу?!» - хозяин яхт-клуба «Буревестник» г-н Бойко заявил, что у нас устаревшая информация и теперь все это (береговая линия, вода, причальные сооружения) принадлежат ему. Возникает вопрос – а кто принял такое решение и подписал от имени жителей поселка такие соглашения?
И такие сюрпризы, судя по всему, будут ждать нас на каждом шагу. Застройщик из-за отсутствия системной активной позиции со стороны жителей поселка окончательно «забил» на интересы своих клиентов. Его основная задача – побыстрее распродать оставшиеся дома с минимальными затратами в коммуникации общего пользования, инфраструктуру и благоустройство, «скинуть» коммуникации со своего баланса и выйти из проекта, зафиксировав максимум прибыли. Интересам жителей поселка в этой бизнес-модели места нет.
Безусловно, какие-то работы в поселке Застройщиком ведутся, но их темпы больше похожи на отбывание номера. Во многом, таким работам предшествуют неоднократные возмущенные звонки или визиты жителей поселка.
При этом какими темпами при желании может работать Застройщик и его подрядные организации мы увидели накануне празднования дня рождения поселка, когда за неделю был сделан такой объем работ, который в обычное время делается в течение всего весенне-летне-осеннего сезона.
Защищать интересы жителей поселка теоретически должно было бы Некоммерческое Партнерство «Благоустройство коттеджного поселка Пестово» (НП), так как все собственники домов в поселке являются его членами. Однако, на практике НП не выполняет свои функции, отраженные в Уставе. Общее собрание членов НП не созывается, Правление не избрано, всем рулят в НП директор и его заместитель, являющиеся сотрудниками ОПИНа, которые фактически превратили НП в пустышку, играющую техническую роль в схемотехнике  ОПИНа.
А ведь после ухода ОПИНа с территории поселка НП должно стать балансодержателем коммуникаций общего пользования, общественных территорий, объектов благоустройства. Кроме того, НП должно будет определять стратегию жизнедеятельности и развития поселка. В какой-то момент мы можем оказаться у разбитого корыта с полудохлым НП, висящими у него на балансе «убитыми» коммуникациями, отсутствием денежных средств на расчетном счете, кучей долгов и претензий со стороны третьих лиц и государственных органов и толпой кровососов на территории поселка в лице различных арендаторов, рейдеров и прочих бизнесменов.
В этой связи инициативная группа обращается ко всем жителям поселка начать системное отстаивание наших общих интересов в отношениях с Застройщиком.
В качестве первого шага предлагается созвать Общее собрание членов НП с повесткой дня, которая прилагается к настоящему обращению. Основной задачей данного собрания является избрание Правления из числа жителей поселка, избрание Ревизионной комиссии из числа жителей поселка, внесение минимальных изменений в Устав, ограничивающих абсолютную власть директора (проект изменений в Устав и Устав в действующей редакции также прилагаются к настоящему обращению).
Самой сложной задачей при проведении Общего собрания членов НП видится обеспечение кворума. В этой связи, уважаемые соседи, убедительная просьба – заранее сообщить свои контактные данные членам инициативной группы, подтвердить свое личное участие или участие Ваших законных представителей, либо выдать доверенность на участие в Общем собрании членов НП (нотариально заверенную или заверенную у заместителя директора НП) на одного из членов инициативной группы (форма прилагается).
Кроме того, просим Вас выдвигать в Правление и Ревизионную комиссию кандидатуры членов НП, которые добровольно готовы инвестировать несколько часов своего времени в неделю на решение вопросов, связанных с обеспечением нормальной жизнедеятельности и развитием поселка Пестово, и имеют для этого необходимые навыки и опыт.

С уважением,
[url=http://www.pestovoclub.ru/forum/memberlist.php?mode=group&g=10][color=#008040]Инициативная группа[/color][/url]


PS. Все Ваши вопросы, предложения и информацию просим направлять на электронный адрес [url=mailto:pestovocontrol@gmail.com]pestovocontrol@gmail.com[/url].
Телефон +7 965 184 15 55 (Екатерина)
ТЦ около въезда в посёлок
 
Наверно, это прекрасные идеи по использованию площадей [b]Торгового[/b]!!! центра, но, в первую очередь, хотелось бы понимать: когда же данное сооружение заработает по своему прямому назначению?
Мойка/Автомойка для внедорожных средств
 
Добрый день, Елена!
Есть ли какие-то подвижки в данном вопросе?
Я точно знаю, что были желающие из числа собственников, готовые взять решение данного вопроса на себя. Но им было отказано, так как строительством  будет заниматься управляющая компания. При этом управляющая компания не очень в курсе, где, что и как они должны построить. Опять замкнутый круг? Левая рука не знает, что делает правая  :(((.  Если данная тема не очень интересна ООО, отдайте решение данного вопроса заинтересованным лицам.
И еще: убедительная просьба к должностным лицам - не надо ссылаться на отсутствие автомойки в генплане поселка от 2005 года. Сразу возникает вопрос: " А где же та инфраструктура, которая была заявлена???"
Елена, очень надеюсь на Ваш скорый ответ.
ЭТО НЕ ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК!!!!!
 
Уважаемые Elenara и Iraveselinski, конечно, Вы абсолютно правы по поводу внешнего вида поселка, но по этому показателю, возможно, через несколько лет поселок и сможет претендовать на категорию "элитный". Но он будет только внешне элитный. По своей сути до элитного нам как до Урана. Элитность - это, в том числе, уважительные добрососедские отношения. А у нас в поселке этого просто нет. Собственники носятся на машинах так, как будто собираются взлетать. Поведение рабочих и их высказывания наглядно характеризует отношение части собственников к  уже проживающим в поселке. Рабочие продолжают таскаться толпами по поселку в удобное для них время. Количество грузового транспорта в выходные дни просто зашкаливает - очереди стоят у 2 КПП.  Этот список можно продолжать до бесконечности, какой пункт "Правил проживания в кп Пестово" не возьми. Всё это не может не удручать, и даже, если со временем, ситуация и изменится в лучшую сторону, то будет, как в анекдоте, "ложечки то нашлись, а осадочек остался"
Каток в Пестово
 
Лена, извините, но каток больше похож на огород. Его нужно выравнивать.
Уборка
 
Делали уборку и мыли окна сотрудники клиринговой компании "Настенька". Осталась довольна результатами: и отмыли всё хорошо и ничего не испортили. Первую уборку и помывку окон делали 12 человек, их постоянно контролировала менеджер Лидия, справились за 15 часов, через 2 недели на повторную  приехало 9 человек,включая менеджера, время работы такое же. Сама над ними не стояла, принимала объект уже после того, как работа была принята их руководителем.
Где поесть, где продукты купить?
 
Для 318-
Проезжаете через Марфино, продолжаете движение в сторону кп"Зеленый мыс", въезжаете в деревню "Малое Ивановское". В самом конце деревни справа на изгибе дороги находится магазин Продукты,перпендикулярно магазину пристроено кафе. Выглядит внешне не очень презентабельно. Может поэтому и не заметили ?
Мойка/Автомойка для внедорожных средств
 
Елена, а управляющая компания Краус-М совсем не хочет взять на себя решение вопросов, связанных с автомойкой? Или им не предлагали?
Каток в Пестово
 
Уже несколько раз писали заявления в отношение заливки катка. Обещают!!!
По состоянию на 23 декабря ситуация следующая: заливка на центральном пруду невозможна, по причине тонкости льда у кромки.
Пытаются залить на спортивной площадке, но пока, увы, терпят фиаско. Лед получается не подходящим для катанимя. С понедельника обещают продолжить. Ответственное лицо - Павел Ивакин.
Интернет/цифровое телевидиние в поселке
 
Никто, конечно, особо  и не рассчитывал, что руководство  ООО "Пестово" сдержит слово  и сделает подарок в виде интернета к Новому году проживающим в поселке, но надежда теплилась, а теперь.....
Елена, укажите, пожалуйста, контактную информацию ответственного за подключение поселка к интернету, а еще лучше, по возможности, организуйте встречу. Спасибо
ТЦ около въезда в посёлок
 
Елена, подскажите, пожалуйста, какие есть новости по данной теме? Удалось ли уже найти арендаторов? И какие перспективы с открытием ТЦ?
Декор окон. Текстильный дизайн. Электрические карнизы.
 
Хочется выразить благодарность всем сотрудникам студии за понимание поставленных задач, профессиональный подход, ответственность, аккуратность и выполнение всех этапов работ в строго оговоренные сроки. Общение с Вами приносит только положительные эмоции. :D  :D  :D
Вы настоящие профессионалы !!!
Огромное Вам спасибо и дальнейших творческих успехов!!!
Мойка/Автомойка для внедорожных средств
 
С мойкой техники в этом сезоне так и не получилось. Замкнутый круг :?
Интернет/цифровое телевидиние в поселке
 
Елена, а нельзя ли, как то поконкретнее узнать сроки подключения домов к интернету? В Новый год мы войдем с интернетом или ...??? Что, по крайней мере, обещает Ростелеком?
Мойка/Автомойка для внедорожных средств
 
Елена, спасибо за быстрый ответ. С перспективами стационарной автомойки всё понятно. Это достаточно отдаленная перспектива.
Но  есть и внедорожная техника, которую необходимо мыть уже сейчас и в непосредственной близости от поселка, хотя бы своими силами. Соответственно, есть ли возможность подключения к коммуникациям  (вода + электричество) рядом с 1-ым или 2-ым КПП для мойки колес  квадроциклов  и можно ли к этим коммуникациям  подключиться?
Мойка/Автомойка для внедорожных средств
 
Уважаемая Елена!
Ни для кого не секрет, что практически у каждого в поселке есть внедорожная техника. После каждой поездки по лесам и полям, особенно в осенне-весенний период, очень бы хотелось помыть или хотя бы на первое время самостоятельно ополоснуть мотовездеход на въезде в поселок. (Мыть на участках запрещено правилами проживания)
Прошу Вас рассмотреть в ближайшее время вопрос строительства автомойки на въезде в поселок. В качестве примера можно привести поселок Зеленый мыс, где подобная мойка давно и успешно функционирует.
Нарушение правил проживания в поселке
 
Сегодня общалась с директором ЧОП "Базис"  г-ном Фроловым СС на данную тему.
90% собственников( не проживающих на данный момент в поселке), может и не особо радостно, но приняли новые правила проживания, доведя их до строителей.  Остальные их не принимают категорически ни в каком виде и на любые замечания охраны сообщают, что им велено строить и они будут продолжать. На 2 КПП доходит до угроз снести шлагбаум, вместе с будкой охраны.
В настоящий момент рассматривается вопрос об опубликовании  списка  нарушителей на данном сайте.
Спорт-объекты
 
Елена, внутри Вашей организации существует какая-то несогласованность. Недалее, как в конце прошлой недели, в  317 мне сообщили, что площадки еще не приняты и когда будут приняты непонятно. Сегодня Вы сообщаете, что они приняты и можно пользоваться. Как так??? ?И эту информацию надо клещами вытаскивать ((( Можно было  сделать хотя бы электронную рассылку?
Подскажите, пожалуйста, к кому конкретно обращаться и по какому номеру телефона, часы доступа на площадки.
Интернет/цифровое телевидиние в поселке
 
Елена, подскажите, как планируется провести оповещение жителей об окончании внутрипоселковых работ и сроках подключения.
Страницы: 1 2 След.