Открытие дачного сезона - кому интересно лето 2012

Форум » Архивные форумы » Диалог с девелопером
Страницы: Пред. 1 2
RSS
Открытие дачного сезона - кому интересно лето 2012
 
Присоединяюсь к вопросу Константина.
ОЧЕНЬ надоело просыпаться (тем более по выходным) под звук болгарки с 316 и вставать со стуком молотка с 402
Вскакивать от пролетающего мимо трактора (первый ровно в восемь утра каждые семь дней в неделю))))
Надоело гонять летающих джигитов и прочее, прочее
Поселок заселяется и это здорово. Осталось теперь только сделать так, что бы в нем жить было не только возможно, но и хотелось :mrgreen:
 
Уважаемые жители Поселка,
Узнала, что правила сегодня отдали на подписание. Надеюсь что в понедельник смогу порадовать всех отсканированной версией ))

P.S. Прошу прощения за отсутствие на форуме - я находилась в отпуске
 
Елена, спасибо!
Правила вступят в силу с момента подписания? Кому звонить в случае нарушений? Будет ли охрана документально фиксировать нарушения правил проживания?
 
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ В КП ПЕСТОВО

Сейчас сделаем рассылку по электронной почте всем собственникам КП Пестово, вывесим на информационном стенде.
Правила вступают в силу с момента оповещения членов НП. Обо всех нарушениях правил просим сообщать старшему смены охраны по тел. 8-916-643-13-87.
Нарушения будут фиксироваться службой охраны. Статистику нарушений можем размещать на данном сайте в отдельном разделе.

Также прошу уважаемого longdirector разместить данные правила на сайте nppestovo.ru или передать мне все необходимое для доступа на этот сайт.
 
Отлично, что приняли новые правила!
Куда скинуть логин и пароль админки от нппестовору?
Скиньте ПЖЛ мне на 5457182@mail.ru свой адрес.

Цитата
MorozovaEV пишет:
ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ В КП ПЕСТОВО

Сейчас сделаем рассылку по электронной почте всем собственникам КП Пестово, вывесим на информационном стенде.
Правила вступают в силу с момента оповещения членов НП. Обо всех нарушениях правил просим сообщать старшему смены охраны по тел. 8-916-643-13-87.
Нарушения будут фиксироваться службой охраны. Статистику нарушений можем размещать на данном сайте в отдельном разделе.

Также прошу уважаемого longdirector разместить данные правила на сайте nppestovo.ru или передать мне все необходимое для доступа на этот сайт.
 
Первые на редкость тихие и спокойные выходные! :D
Но есть видимо те кто еще не в курсе новостей, поэтому отдельное спасибо Сергею (старший смены) за незамедлительную реакцию на замечания.
 
Прошли первые выходные после принятия новых правил проживания. Не все было гладко, видно потребуется определенное время для того, чтобы правила начали соблюдаться. К сожалению, как выяснилось, сотрудники охраны не были в полном объеме проинформированы об изменениях, в том числе о том, что в субботу шумные работы не производятся, строительная техника не должна перемещаться и въезжать на территорию поселка, строители не должны передвигаться по территории поселка без сопровождения сотрудника охраны. Тем не менее охрана в лице старшего смены Сергея оперативно реагировала на замечания и помогала в их устранении. Хотелось бы проактивной реакции, чтобы охрана пресекала нарушения не дожидаясь обращения жителей. Для борьбы с нарушителями предлагаю завести отдельную тему, в которой жители будут фиксировать случаи нарушения правил проживания, а представители администрации и охраны писать о принятых мерах. Надеюсь с активным участием жителей это позволит сделать жизнь в поселке более комфортной, а наши соседи, ведущие ремонт, помогут поднять дисциплинированность строителей.
 
Согласились!
 
В прошедшие выходные выяснилось, что далеко не все строители знают правила проживания, принятые в прошлом году. Так среди рабочих бытует мнение, что суббота это рабочий день с вытекающим использование перфораторов, болгарок и прочего электроинструмента. Более того - так же считают некоторые сотрудники охраны.Это противоречит п. 4.2 выложенных здесь правил

4.2.2 Производство внешних строительных  и ремонтных работ (в том числе работ с высоким уровнем шума) в субботу и воскресенье (кроме случаев когда суббота и/или воскресенье официально являются рабочими днями) и праздничные дни запрещается.

Уважаемые соседи, проводящие ремонтные работы - донесите этот пункт до Ваших строителей и настаивайте на его выполнение - поселок будет ремонтироваться еще не один год и Вам в нем тоже жить.

Елена - пожалуйста повторите рассылку правил собственникам и организуйте выдачу выписки из правил (пункт 4.2) прорабам (ответственным лицам) на участках, где проводится ремонт,под роспись, а так же ознакомьте с ним охрану поселка.
Так же прошу рассмотреть внесение дополнения в правила проживания о наложении штрафа в размере 5000 руб на нарушителей п 4.2 правил ( на основании ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 года).

Еще хотелось бы увидеть раздел на сайте статистику нарушений в отдельном разделе, как Вы писали в этой ветке 17.09.2012
 
Цитата
MorozovaEV пишет:
Вчера руководством Поселка было принято решение внести изменения согласно Вашим требованиям - запретить проведение шумных работ с 19 вечера до 9 утра в будние дни, а также в субботу и воскресенье.
А теперь с 8 -ми утра и до 20-00 вечера. В субботу также шумные работы разрешены. А в связи с чем изменения?
 
Елена,
Прошу ответить на мое предыдущее  сообщение. Охрану проинформировали о времени проведения строительных работ?
 
Уважаемые Konstantin и 318-ый,
я переадресовала данные вопросы службе безопасности. По многочисленным просьбам Ваших трудящихся соседей, которые хотят успеть закончить ремонт и строительство в этом сезоне - они периодически идут им на встречу. Всех собственников предупреждают о времени проведения работ, закрепленном в правилах. Но не все они добросовестно их соблюдают.
Статистику нарушения я запросила - выложу.
 
Елена,
Спасибо за понимание. Историю про строящихся соседей которым только суббот и не хватает чтобы отремонтироваться мы слышим из года в год. Только я не понимаю, почему они просят об этом охрану,  а не тех людей, кому они мешают. Правила мы приняли год назад, наверное уже пора прекратить делать исключения, иначе это никогда не закончится. Жду статистику нарушений, и внесения дополнения в правила со штрафами за нарушения. Все собранные штрафы предлагаю передавать в фонд премирования охраны.
 
Очень грамотное решение про штрафы. Какой стимул у охнаны, проезжая на велосипеде десяток км под солнцем)))
Правда кто этот штраф сможет взыскать?)))

Цитата
Konstantin пишет:
Елена,
Спасибо за понимание. Историю про строящихся соседей которым только суббот и не хватает чтобы отремонтироваться мы слышим из года в год. Только я не понимаю, почему они просят об этом охрану,  а не тех людей, кому они мешают. Правила мы приняли год назад, наверное уже пора прекратить делать исключения, иначе это никогда не закончится. Жду статистику нарушений, и внесения дополнения в правила со штрафами за нарушения. Все собранные штрафы предлагаю передавать в фонд премирования охраны.
 
Статистика нарушений режима
 
Елена, спасибо!
Удивляет только, что за полгода нарушения правил проведения шумных работ было замечено охраной лишь на одном участке ?!?!?! Представленная статистика не отражает реальность? Или охрана этого не замечает? Или не хочет замечать? Или не знает о правилах проведения шумных работ? Хотелось бы увидеть комментарии охраны.
P.S. Если ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нарушения происходят по ПРОСЬБЕ собственников - давайте сделаем это по письменным заявлениям СОБСТВЕННИКОВ на каждый случай проведения шумных работ в выходные дни и эту информацию так же выложим на форуме - так можно будет понимать, кто из из наших будущих соседей СОЗНАТЕЛЬНО идет на нарушение правил и создает неудобства людям, уже живущим в поселке. Елена, прошу обсудить это с руководством и охраной.
 
К сожалению наш поселок все больше становится похож на санаторий для строителей.
Застройщик сократил количество постов охраны и она совсем не контролирует ситуацию.
Строители, в том числе и пьяные, шатаются по территории поселка, уже несколько раз наблюдала их, прогуливающихся и распивающих спиртные напитки на набережной, бутылки валяются до сих пор…
А в это воскресенье на нашей спортивной площадке наблюдала за чемпионатом по футболу среди строителей. Разогнали спортсменов только после звонка на охрану, без звонка охрана происходящего " не видела".
Многие строители завели на участках собак, которые бегают по территории без намордников, лают и бросаются на прохожих. Соседи поймите, что отвечать за собак, которых разводят строители на вашем участке придется Вам.
Уважаемые соседи, проводящие ремонтные работы, доведите до Ваших строителей правила проживания в поселке и объясните, что правила нужно соблюдать. Вам тоже здесь скоро жить, и если сейчас не навести порядок, то жизнь эта будет совсем не такой сказочной, как Вам описывали при продаже.
 
Начальник охраны сказал, что количество охранников на весь поселок сократили до 3х человек из-за того, что Опин резко срезал финансирование поселка, из-за того, что некоторые члены инициативной группы (правления) пошли на принцип и не платят за обслуживание. Вообщем позиция у Опина такая, что если им мешают работать, то теперь нам будут мешать комфортно жить. Так же Опин вроде как не будет больше проводить в поселке никаких праздников и мероприятий.

Уважаемые члены правления кто именно из вас не платит? Если это действительно так, то вопрос к Девелоперу - почему это касается нас, тех, кто платит?
 
Александр,
1. члены Правления платят регулярно.
2. Вы всерьез полагаете, что совокупная выручка ОПИН от членов Правления по соглашениям об организации строительных площадок (4х15=60 тысяч рублей в месяц) может служить причиной и оправданием ухудшения обслуживания поселка?!
3. Инициативная группа и Правление неоднократно предлагали ОПИНу содействие в проведении работы с теми, кто не платит за обслуживание. С октября месяца списки должников нам не выдавались.
4. Вам не кажется очевидным, что за подобной риторикой Застройщика, которую Вы размещаете на форуме, стоит желание отвлечь внимание собственников от качества исполнения инвестиционного контракта между ООО "Пестово" и нашим НП, в который мы с Вами сделали взносы на более чем 1,6 млрд (!) рублей?
Есть над чем задуматься, правда?
 
Влад, конечно я не считаю, что неплатежи одного или даже десяти человек может служить оправданием за столь низкое качество обслуживания!

Меня как раз очень беспокоит почти полное отсутствие охраны, подрядчики, которые приезжают ко мне даже уже не не звонят, чтобы им выписали пропуск т.к. в поселок пускают просто так и всех подряд.

Скажите, какие конкретные действия предпринимает правление для того, чтобы охрана работала в поселке должным образом??
Я хочу установить сигнализацию с тревожной кнопкой - куда куда выводить ее? На пульт к трем велосипедистам-охранникам?
Целесообразно ли Вам задавать эти вопросы?

Цитата
vlad27 пишет:
Александр,
1. члены Правления платят регулярно.
2. Вы всерьез полагаете, что совокупная выручка ОПИН от членов Правления по соглашениям об организации строительных площадок (4х15=60 тысяч рублей в месяц) может служить причиной и оправданием ухудшения обслуживания поселка?!
3. Инициативная группа и Правление неоднократно предлагали ОПИНу содействие в проведении работы с теми, кто не платит за обслуживание. С октября месяца списки должников нам не выдавались.
4. Вам не кажется очевидным, что за подобной риторикой Застройщика, которую Вы размещаете на форуме, стоит желание отвлечь внимание собственников от качества исполнения инвестиционного контракта между ООО "Пестово" и нашим НП, в который мы с Вами сделали взносы на более чем 1,6 млрд (!) рублей?
Есть над чем задуматься, правда?
 
Александр, всё очень просто:
1.Вопросы по охране правильно задавать Заказчику услуг охраны (ООО "Пестово"), которому все мы платим деньги.
2. Если у Вас есть личный контакт с Застройщиком, задайте ему вопрос о причинах того, почему ни один совместный протокол Правления и Застройщика в части предоставления документации с сентября не исполнен.
3. Также у Правления нет ответа на вопрос о том - каким образом в нарушения решений общего собрания от 28.09.13 в НП переданы газовые сети без проведения независимой оценки и предоставления проектно-сметной документации.
4. Застройщик также за 6 месяцев пока "не сумел" подготовить к передаче Правлению НП КОПИЮ инвестконтракта на строительство коммуникаций и мест общего пользования (общая стоимость контракта со слов руководства ОПИН - 1,9 млрд. рублей).
А Вы изволите говорить о том, что Застройщику "мешают работать"....
 
Уважаемые соседи! Согласитесь, не совсем правильно вдаваться в ПОДРОБНОСТИ функционирования охраны поселка в целом и каждого домовладения в частности в ОТКРЫТОМ эфире. Мне кажется, что это ПРИВАТНАЯ тема, которую нужно обсуждать в личных сообщениях, либо в офисе охраны.
У меня тоже ИНОГДА были случаи въезда посторонних машин без пропуска, после чего всегда отзваниваемся в охрану и требуем не допускать подобного в будущем. Патрулирование есть и днем и поздно вечером и рано утром и пешие и на великах и на машине (конечно хотелось бы по-активней). Тем более начинается строительный сезон 2014 и в поселке появляются люди (собственники и строители), которые впервые сталкиваются с Правилами проживания. Появились бытовки и мусорные контейнеры ЗА пределами домовладений. Местами стройка вообще "вываливается" на проезжую часть. На подобные вещи охране так же необходимо ВОЗОБНОВИТЬ обращать внимание.
Есть конечно места (и многие их знают), где необходимо поставить (или возобновить) постоянный пост.
 
Информируем вас, что c момента проведения общего собрания членов НП прошло достаточно много времени, чтобы подвести некоторые итоги.

Один из основных вопросов, решение по которому не было принято на собрании, это –    взносы (их размер, периодичность уплаты, погашение задолженности неплательщиков и пр.). Остался нерешенным и вопрос оплаты фактически потребленных и неоплаченных коммунальных услуг, электроэнергии, газа значительным количеством жителей поселка, платит за которых Застройщик. Избранное Правление неоднократно заверяло, что поможет решить вопросы с должниками и призывало продолжать платить всех по соглашению о стройплощадке или напрямую управляющей компании, которая начала заключать договора напрямую с жителями.

Но, к сожалению, призывы остались нереализованными, несмотря на то, что список должников был передан в Правление НП и лично Нелли Поповой. По факту, никакой работы с должниками Правлением проведено не было. Даже среди его членов есть должники. Вместо этого на форуме прозвучали призывы перестать заключать договоры на обслуживание с Управляющей компанией, ссылаясь на то, что ее никто не выбирал. Правильно, так как на собрании вы сами этот вопрос о выборе управляющей компании и сумме ежемесячных взносов благополучно проигнорировали. Ни инициативной группой, ни Правлением, ни членами Партнерства не было предложено ничего относительно обслуживания территории и домов: кто будет этим
заниматься, по каким расценкам, на каких условиях. И это непосредственно перед началом холодного сезона.

В такой ситуации Застройщик – ООО «Пестово» – в очередной раз взял вопрос с обеспечением жизнедеятельности поселка на себя. Кроме того,
Правлению НП в очередной раз было указано на то, что деньги на обслуживание территории не поступают в полном объеме от жителей поселка и, рано или поздно, Застройщик будет вынужден прекратить оплачивать расходы, связанные с жизнедеятельностью. После этого состоялась встреча с членами Правления НП, на которой нас заверили, что работа будет начата, и ситуация исправиться, а с апреля вообще все измениться и НП начнет вести работу самостоятельно. Но этого не просиходит..

Общая сумма расходов, которые понесены за прошедший холодный период (с октября 2013 г. по апрель 2014 г.)  составила: 28 360 873 руб. Эта сумма включает расходы на охрану, уборку снега, санитарную уборку, техническое обслуживание, освещение общих территорий.
В тоже время, приход денежных средств от Партнерства составил 11 880 269,77 руб. + 6 000 000 рублей – расходы Застройщика по непроданным домам.
Как видите, разницу в очередной раз погасил Застройщик. Иначе говоря, наши дотации на сегодня составили около 10 млн. руб. Это только за последние полгода.
Что касается акватории и причалов. В целях обеспечения надлежащего режима водопользования частью акватории Пестовского водохранилища, прилегающей к поселку Пестово, а также в связи с необходимостью предоставления соответствующего объема высококачественных услуг жителям поселка (в том числе владельцам плавательных средств) в период ежегодной навигации по содержанию и развитию причального комплекса поселка и услуг яхт-клуба, ООО «Пестово» было принято решение заключить соответствующий  договор на комплексное управление акваторией с одним из ведущих российских операторов в данной области – Яхт-Клубом «Буревестник». Было отправлено письмо в Правление НП с просьбой к НП дать свои предложения. Но ответа мы не получили. Более того, со стороны Правления высказывалось недовольство предложенной Застройщиком организацией.
Это может привести к тому, что ситуация останется в  подвешенном состоянии, поскольку ввиду неконструктивной позиции Партнерства договор с оператором пока не заключен.

Если мы не решим этот вопрос в ближайшее время, акватория может остаться без управления. Вряд ли кто-то из членов Правления НП может взять решение этого вопроса на себя.

Что касается обвинений Застройщика в якобы имеющем место воспрепятствовании регистрации изменений в Устав Партнерства. Здесь, опять же, ситуация ставится отдельными представителями Правления с ног на голову (умышленно или по непониманию, не ясно).
Так, основной претензией Минюста, препятствующей регистрации изменений, является отсутствие доверенностей на некоторых зарегистрированных на собрании представителей членов Партнерства. О необходимости представления этих доверенностей в Минюст Правление и лично г-н Новожилов, утверждающий, что они хранятся у него, неоднократно уведомлялись. Однако документы переданы не были. Также, проблемы вызваны несоблюдением ряда рекомендаций, которые были даны представителями Застройщика непосредственно перед собранием, но которые не были приняты инициативной группой. В частности, к участию в собрании был допущен ряд лиц, полномочия которых на участие, мягко говоря, спорны. Тем не менее, в целях «достижения кворума», по настоянию инициативной группы такие лица были внесены в регистрационные документы.
В настоящее время мы ожидаем официального ответа Минюста, чтобы определить дальнейшие действия, о чем будет сообщено дополнительно.

Таким образом, картина не столь однозначна, как пытаются представить некоторые члены Партнерства.

Тем не менее, еще раз призываем, наконец, перейти от взаимных обвинений к совместной конструктивной работе на благо жителей поселка.
 
Цитата
Администрация КП пишет:


Тем не менее, еще раз призываем, наконец, перейти от взаимных обвинений к совместной конструктивной работе на благо жителей поселка.


Уважаемая Администрация КП!

Полностью поддерживаю Ваше желание перейти, наконец, к конструктивной работе на благо жителей поселка. В этой связи прошу Вас предложить дату, место, формат и повестку для проведения переговоров между Администрацией и жителями КП Пестово. При подготовке повестки просьба не забыть учесть следующие вопросы:
1. Перечень и мощности заявлявшихся Застройщиком сетевых объектов и их фактическое исполнение;
2. Перечень заявлявшихся Застройщиком объектов инфраструктуры и их фактическое наличие;
3. Перечень заявлявшихся Застройщиком объектов благоустройства и их фактическое наличие;
4. Сроки открытия заявленного круглогодичного ресторана в Поселке;
5. Сроки открытия заявленного супермаркета в Поселке;
6. Сроки открытия заявленной пекарни в Поселке;
7. Сроки открытия заявленного пункта приема химчистки в Поселке;
8. Прояснение вопроса: когда, наконец, в Поселке появится заявленный Интернет?
9. Сроки окончания работ по полному и качественному асфальтированию Поселка, включая тротуары;
10. Сроки приведения в товарный вид дороги, проходящей вдоль набережной (бетонные плиты - это не благоустройство);
11. Сроки окончания работ по заявленному Экопарку. Это должен быть именно парк, а не болото;
12. Сроки начала и окончания строительства заявленного закрытого бассейна;
13. Сроки начала и окончания строительства заявленного детского яхт-клуба;
14. Сроки начала и окончания строительства основного яхт-клуба. Прояснение вопроса: каким образом земельный участок, предназначавшийся для этих целей, оказался выставленным на продажу под жилищное строительство?
15. Прояснение вопроса: каким образом газовые и иные сети оказались на балансе НП без проведения технического и финансового аудита со стороны членов НП?
16. Прояснение вопроса: куда делись копии 19-ти доверенностей, сделанные юристами Застройщика при регистрации доверенных лиц членов НП для участия в Общем собрании членов НП 28.09.2013 г.?

Заранее благодарю за сотрудничество,

Александр 351
 
Уважаемые соседи-жители Пестово!

Из недавнего ответа Администрации КП совершенно очевидно, что руководство ООО "Пестово" и ОАО "Открытые Инвестиции" не заинтересованы предоставить бюджет на завершение благоустройства и устранить очевидные всем проблемы инфраструктуры поселка. В официальных публичных материалах ОАО "Открытые Инвестиции" заявляет о полном завершении обустройства поселка. Призывы Администрации КП к повышению платежной дисциплины несомненно справедливы, но отсутствие диалога с Правлением, выбранным осенью 2013 г., препятствия при регистрации поправок в Устав НП в Минюсте РФ, отказ в предоставлении данных об объемах, стоимости и оплате созданной инфраструктуры, фактическое отсутствие работ по завершению обустройства поселка и т.д. и т.п. говорит только об одном - о желании скрыть разворовывание средств, направленных ранее на строительство инфраструктуры из взносов в НП, и заработать еще немного на остающихся денежных потоках поселка, в том числе от взносов в НП с продаж домов. Недавняя вырубка нескольких кустов в эко-болоте не дает повода для большого оптимизма. Этот сезон, вероятно, опять пройдет впустую с точки зрения благоустройства.

Предлагаю предпринять меры воздействия через правоохранительные органы, другого выхода просто не вижу, болтовня застройщика продолжается уже который год, поселок приходит фактически в упадок. Коллективное письмо в соответствующие органы с изложением фактов приведет к началу доследственной проверки, состав в общем-то налицо, застройщик с трудом прикроет разворовывание средств членов НП, а последние действия по передаче газораспределительных сетей добавят еще пару томов в дело... На итоги проверки застройщик не сможет легко повлиять, так как на каждого "Прохорова" с радостью найдутся заинтересованные следователи и прокуроры. Сам факт начала проверки, несомненно, окажет воздействие на застройщика и позволит наконец получить доступ к документации, хотя бы через следствие. Для некоторых идея войти в подобную проверку может показаться контр-продуктивной для диалога с застройщиком, однако это совершенно нормальный и часто используемый инструмент настраивания диалога в подобных пиковых случаях.  

С уважением,
житель поселка
 
Цитата
Александр 351 пишет:
Цитата
Администрация КП пишет:


Тем не менее, еще раз призываем, наконец, перейти от взаимных обвинений к совместной конструктивной работе на благо жителей поселка.


Уважаемая Администрация КП!

Полностью поддерживаю Ваше желание перейти, наконец, к конструктивной работе на благо жителей поселка. В этой связи прошу Вас предложить дату, место, формат и повестку для проведения переговоров между Администрацией и жителями КП Пестово. При подготовке повестки просьба не забыть учесть следующие вопросы:
1. Перечень и мощности заявлявшихся Застройщиком сетевых объектов и их фактическое исполнение;
2. Перечень заявлявшихся Застройщиком объектов инфраструктуры и их фактическое наличие;
3. Перечень заявлявшихся Застройщиком объектов благоустройства и их фактическое наличие;
4. Сроки открытия заявленного круглогодичного ресторана в Поселке;
5. Сроки открытия заявленного супермаркета в Поселке;
6. Сроки открытия заявленной пекарни в Поселке;
7. Сроки открытия заявленного пункта приема химчистки в Поселке;
8. Прояснение вопроса: когда, наконец, в Поселке появится заявленный Интернет?
9. Сроки окончания работ по полному и качественному асфальтированию Поселка, включая тротуары;
10. Сроки приведения в товарный вид дороги, проходящей вдоль набережной (бетонные плиты - это не благоустройство);
11. Сроки окончания работ по заявленному Экопарку. Это должен быть именно парк, а не болото;
12. Сроки начала и окончания строительства заявленного закрытого бассейна;
13. Сроки начала и окончания строительства заявленного детского яхт-клуба;
14. Сроки начала и окончания строительства основного яхт-клуба. Прояснение вопроса: каким образом земельный участок, предназначавшийся для этих целей, оказался выставленным на продажу под жилищное строительство?
15. Прояснение вопроса: каким образом газовые и иные сети оказались на балансе НП без проведения технического и финансового аудита со стороны членов НП?
16. Прояснение вопроса: куда делись копии 19-ти доверенностей, сделанные юристами Застройщика при регистрации доверенных лиц членов НП для участия в Общем собрании членов НП 28.09.2013 г.?

Заранее благодарю за сотрудничество,

Александр 351
Подпишусь под каждым пунктом, может уважаемая администрация ответит на поставленные вопросы жителей поселка.
Интересует какие работы по благоустройству поселка проведут в этом году?
 
Уважаемые соседи!Появился еще один вариантс обсудить с застройщиком план выхода из кризиса. В пятницу состоится закрытая встреча на эту тему. Почему закрытая? Потому, что если собрать "собрание", то мы не придем к конкретному проекту "дорожной карты" доработок - проверено, эмоции пересилят. Прошу Вас всех - присылайте мне завтра пожелания - что требовать с застройщика? По итогам встречи будем настаивать на обсуждении полученного итогового документа с максимально широким кругом жителей. Пригласим всех дополнительно.
 
vlad27@yandex.ru
 
Уважаемые члены правления и девелопер!

Сегодня пешком обошел весь поселок. Пешеходные дорожки во многих местах вскрыты и валяются выдранные куски асфальта, на колодцах вместо люков лежат местами листы фанеры, а некоторые колодца и вовсе открыты и забиты мусором и лягушками, на пешеходных мостиках на воде выдрано много досок, краска облезла, много сухих или опиленных почти под корень деревьев, полностью заболочены все каналы и искуственные озера, не все лампы освещения горят, забор по внешнему периметру абсолютно везде отваливается плитка и разваливаются столбы забора, много где по поселку у заборов торчат силовые открытые кабели.
Вообщем выглядит поселок очень не ухоженным.
Почему почти ничего не делается? В чем реальная проблема? Нужно увеличивать финансирование Краусу или менять Краус на профессиональную эксплуатацию? Нельзя жить в таком запущении - нужно что-то менять. Какие мысли?
 
Александр, давайте с использованием этой ветки форума зададим вопрос застройщику - на какую сумму профинансирована управляющая компания в 2014 году и какие работы закрыты за эти деньги? Это и будет ответ на наш вопрос. Заодно поймем насколько "субсидия Застройщика" в наш поселок эффективно расходуется...
 
Уважаемые соседи! Достаточно регулярно после ремонта/стройки живем в поселке. По всем улицам и переулкам в выходные, праздничные, будние дни гуляют веселые компании рабочих, катаются на велосипедах "для удовольствия", сидят на берегах прудов, у детских площадок, готовят шашлыки на участках, где работают, и т.д . - так строители отдыхают.
Шумные работы на стройках идут в том числе и в выходные дни, и вечерами. Мусор сжигается в бочках на больших кострах, рабочие кричат и т.д.
Мы регулярно обращаемся к охране, бывает, по несколько раз в день, но по каждому вопросу не обратишься...надо только этим и заниматься...строительство активно идет во многих домах!
Есть ли у инициативной группы или у кого-нибудь из собственников информация или предложения, как опять наводить порядок по правилам нахождения строителей в поселке? Мне представляется, что вопрос сейчас стоит очень остро, так как в поселке очень много рабочих!!!
 
Уважаемые соседи, в очередной раз предлагаем посмотреть на проблему системно. 95% нарушений совершают рабочие, которых наняли собственники домов для ремонта. Сокращение количества охранников, инициированное Застройщиком, не должно означать снижения уровня жизни в поселке. Поэтому обращаться в охрану по поводу нарушений надо продолжать регулярно.
Также стоит организовать сбор информации о нарушениях режима работ в выходные дни. Информацию надо использовать для общения с теми Уважаемыми соседями, работники которых нарушают режим. Убежден, что вовремя доведенная информация поможет снять большинство проблем.
Страницы: Пред. 1 2
Читают тему (гостей: 1)